门窗全无、杂草丛生… 东钱湖畔一别墅区空置近17年

　　户主反映房屋渗水严重

　　既然花了大价钱，那为何户主们都不入住呢？

　　陈先生称，1994年这个别墅区的楼盘刚开发，人人都看好，他和几个朋友都买了一套。谁知，房子到手后就发觉无法居住，“房子漏水很严重，新粉刷的水泥一下子就渗水脱落了。”

　　在陈先生买的别墅里，记者看到几个房间的墙壁水泥已经脱落，不但发了霉，还隐约露出红色的砖块。 “这是我朋友的房子，还特别花了十几万装修，结果发现漏水严重，不到一个月，就忍痛放弃居住。”陈先生家斜对面的一栋别墅，从外表看户主曾用心装修过。入内，记者第一感觉是很潮湿，墙面与墙面的连接处，都有很明显的水渍，并有明显裂缝。

　　陈先生透露，曾有户主找过东钱湖旅游度假区管委会和东钱湖镇政府，但只得到了“开发这别墅区的房地产开发公司已经倒闭了”的回复。

　　东钱湖镇：开发商已“名存实亡”

　　据了解，白石仙坪别墅开发工程共分为两期。目前沿湖的别墅属于一期工程，属于70年产权的商品房。共有50栋，于1994年至1996年建造。当时，东钱湖镇尚属鄞州区，因此一期楼盘由东钱湖房地产开发公司和建设银行鄞州支行联合开发。

　　一名东钱湖镇政府的工作人员透露，当初建造一期楼盘，是为了奖励给在地方税收作出贡献的企业家，让他们能以优惠的价格购得沿湖别墅。

　　对户主为何不去入住，这名工作人员称应该有多方面的原因：“上世纪90年代这边的地理位置算是很偏僻，对购房的企业家来说来居住很不方便，所以不入住也可以理解。至于之后楼盘应该如何管理，这应是开发商与业主之间去沟通的。”

　　这名工作人员称，东钱湖房地产开发公司目前已处于公司资质尚在却不再运行的状态，并称该地块已由华丰置业接收，政府曾建议该公司能回收这些楼重新建造。

　　之后，记者致电华丰置业，得知该地块与其没有任何关系。“我们公司在10多年前签订的地块在这片别墅区旁。”一名负责人表示。

　　东钱湖管委会：建议有关部门处理

　　对白石仙坪50栋空置别墅的事，东钱湖旅游度假区管委会的工作人员称，该处房屋在管委会2001年8月成立之前已经建成，地块性质复杂，涉及多个主体。

　　“不过，管委会一直保持对白石仙坪别墅区房产交易情况和违章情况的密切关注。下一步，管委会将积极建议有关部门采取征收、拆除或改建利用等方式对该处房屋进行处理。”□记者 张颖 文／摄