房产涨价兄弟争抢 法院调解双方言和

北仑新闻网讯(通讯员 董怡 黄宇)10年前购得的一套房产，辗转之间房价从彼时的二十几万涨到了一百多万，也正是因为这套房产，阿光、阿明两同胞骨肉争吵数年，导致兄弟感情破裂。近日，因主张房产的所有权问题，双双诉至北仑法院，最终法院作出判决。

阿光诉称，2003年，他购买该房产并支付了房屋首付款、办理了按揭手续，同时于2003年7月办理了房产证、土地证，后因阿明需在北仑做生意，而阿光长期住在宁波，该房产空置，就将房屋租给阿明，并约定由阿明支付每月按借款作为房屋租金。现阿光要求阿明返还房屋，但阿明强占房屋，拒不返还。

然而阿明却说，2003年十一期间，阿光因购买机器急需用钱，就找其商量，欲将刚购置的北仑的房产以23万元卖给阿明，阿明念及兄弟之情就答应了，并口头约定阿明将首付8万元以现金形式一次性付给阿光，往后的按揭也由阿明负责。因该房屋尚在银行抵押状态所以无法办理过户手续，直到2006年，阿明提前还完银行贷款，要求阿光办理过户手续，却遭到了拒绝，并且直到今日阿光均否认将房产卖给阿明的事实。

北仑法院经庭审、调查后查明事实，2003年十一期间，确有卖房一事，但阿光、阿明仅有口头约定，阿光收到阿明的8万元首付款也未出收条，现房产证上登记的户主是阿光，房产的占有、使用者是阿明，双方一直争吵不休、纠缠不清。之后阿光承认有卖房一事，但是现今房价暴涨，其内心不平衡，不愿意将房屋过户给阿明。为妥善处理纠纷，修复兄弟关系，该院承办法官组织多次调解，又联系阿光、阿明的伯伯、表兄等做工作，双方终于达成一致，阿光同意配合阿明办理过户手续，但阿明需补差价25万元。