宁波4月份市区商品住宅销售量微增

中国宁波网讯 昨天市房产交易中心发布数据，４月份，市区商品住宅房销售量为１１６８套，比上月增加５１套，环比增长约４％。

４月份市区网上新增可售楼盘７个。其中，住宅楼盘５个，分别为鄞州区的“望府雅园（北区－１）”、“维萨里”、“香悦花苑”和“都市华庭二期”，江北区的“名门府”；非住宅楼盘２个，分别为江东区的“航运广场”和北仑区的“滨海新城金融商务大厦”。在商品住房销售量前１０位的楼盘中，鄞州区占５个，北仑区和镇海区各占２个，江东区占１个。

从市区商品住房销售总金额的区属分布分析，本月鄞州区成交量占比最高，占总成交量的４２．９％，往下依次是江东区、北仑区、镇海区、江北区、海曙区、高新区、东钱湖度假区。

商品住宅库存量持续走高，达到去年以来的最高值。据商品房网上实时备案系统统计，４月末市区普通商品住宅库存套数为３７９７１套，比上月增加１３２５套；库存面积为５４１．４１万平方米，比上月增加１４．２万平方米。

受高库存等多方面因素影响，购房者观望气氛浓厚。４月份宁波市区二手住房共成交１５３４套，比上月减少２３５套，其中市三区成交６９９套。从市区二手住房成交总金额的区属分布分析，排在第一位的是鄞州区，然后是江东区、海曙区、北仑区、江北区和镇海区。（记者冯瑄 通讯员胡初枝）