拖欠公租房租金不给？3名租客被告上了法庭

　　和塘雅苑是我市首个市级公共租赁住房小区，但交付使用不到一年，小区里就出现了不和谐的一幕：个别租户长期不交纳租金。在多次催缴未果的情况下，市住房保障管理中心授权委托小区的租赁物业服务企业———宁波市亚太酒店物业管理有限公司，在今年5月，分别将其中3名长期欠租的承租人告上了法庭。

　　这也是宁波首次通过司法手段追缴公租房租金的民事案件。昨天，最后一份法院判决下来了。通过法院审理，3名欠租租户均被要求补交租金和滞纳金。

　　3名欠租租户均被判令补交

　　去年8月开始，和塘雅苑小区租户陆续入住。根据相关政策，公租房属于保障性住房，因此租金仅相当于周边同类住房市场价格的70%。

　　不过，让他遗憾的是，仍有个别租户长期不交租金。

　　“其实，和塘雅苑小区的租金比周边同类住房要低不少，月基本租金为每平方米10.5元。”徐主任说，“打个比方，一套40多平方米的公租房，月租金才400多元，这对很多家庭来说应该都能承受得了。”

　　根据小区的管理规定，每次租金交纳时间为前一个月的21日。“一两个月未及时交纳租金，或许是一时忘记了。”徐主任表示，经物业管理人员多次联系、劝说及书面通知后，部分欠租住户陆续补缴了租金。“可还是有个别承租人迟迟不交，而且根本没有正当理由，就是长期欠租。

　　在被起诉的3名欠租租户中，租金拖欠最多的达到了3704元，再加上266.69元的滞纳金，一共要补交3970.69元。需要指出的是，这名欠租租户拒不到庭应诉，因此法院作出了缺席审判。

　　另外两名欠租租户则分别需要补交3219.41元和2426元，其中，需要补交2426元的这户欠租租户已经支付。