奥林80小区立体车库空荡荡。
过去的几年,宁波一些小区在开发时兴建了机械车位,然而,记者近日在对多个小区走访时发现,这些机械车位如今处于尴尬地位———大量空置,用不起来。
一边是小区停车越来越紧张,另一边是机械车位遇冷。如何妥善处置这些车位,成了许多小区管理者的一块心病。
800多个机械车位启用不到一半
江北奥林80小区可能是宁波拥有机械车位最多的小区:1200多个车位,其中机械车位就有800多个。小区交付好几年,路面停车已出现紧张迹象,但机械车位的使用率却不足一半。
小区业委会主任韩俞说,导致机械车位用不起来,最主要还是钱的原因。当初买房时,这些机械车位是开发商送的,业主拥有使用权。许多人以为可以像产权车位一样,一年只要付365元的管理费就够了。实际上,机械车位一年所需的开支远不止这么点,算上保养、年检、电费、保险、车辆管理费,一个车位一个月的费用在90元至120元左右,许多人觉得太贵。
记者看到,奥林80小区的立体车库目前只有一层供业主停放,上面几层全都处于空置状态。这意味着,至少有超过一半的车位浪费了。
想把空置的机械车位启用起来并不容易。“机械车位是一组一组进行保养的,只要有一户人家不愿交费,就用不起来。”韩俞说,他们曾经想过一个方案,把愿意交钱的业主凑在一起,将机械车位分片投入使用。
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