8月宁波楼市迎来销售高峰 “金九”首周却遇冷

　　据搜房网数据监控中心统计，上周，宁波市六区商品住宅共计成交588套，环比下跌47.59%；成交面积7.09万平方米，环比下跌47.61%；成交均价13768元／平方米，环比上涨7.71%。

　　市民张浩告诉记者，以前买楼，都看哪家价格便宜，还要考虑周围的配套设施；现在情况不同了，打折促销的楼盘多，有时候一个区域内几个打折楼盘都差得不远，这样就能够在几个楼盘中货比三家，也不急于出手。

　　业内人士：限贷能否放松是关键

　　采访中，有不少市民认为，限购虽然放开了，但对于一些收入并不是太高的人来说，限贷的松动才是最实际的。

　　今年7月底、8月底，宁波市住建委连续两次对限购进行了调整。在限购政策完全取消之后，市民都拥有了购房的资格。但对于相当一部分人来说，限购松动对于他们的意义并不是太大，翘首等待限贷松动的市民大有人在。

　　业内人士表示，从市场表现来看，除个别城市出现暂时性的成交量反弹以外，放松限购对多数城市的楼市回暖作用有限。信贷是否会放松，将成为决定未来楼市走势的最关键因素。