去年宁波楼市成交量创四年来最高 房价整体下跌

　　中国宁波网讯(东南商报 记者朱麟华)昨天，中国房地产指数系统百城价格指数发布。报告指出，2014年宁波楼市调控政策变化巨大，上半年市场低迷，随着限购限贷的放开以及利率下调，成交回暖，房价整体下跌。从成交均价看，2014年宁波商品住宅成交均价为13285元/平方米，同比下降6.20%。

　　成交量方面，2014年宁波商品住宅共计成交29437套，同比增长35.45%，成交面积365.94万平方米，同比增长28.82%，月均成交30.50万平方米，为近四年最高。

　　此外，2014年宁波市商品住宅新批准上市套数为51060套，同比增加36.44%，新批准上市面积达598.43万平方米，同比增加36.44%，月均新批上市面积为49.87万平方米，创四年新增供应最高值。

　　根据“中国房地产中长期发展动态模型”预计，2015年宁波房地产市场将呈现“销售面积小幅上涨，新开工企稳，投资增速持续放缓”的特点。