宁波新产业美了“夕阳红” 投资机会大量涌现

新常态之投资需求：

传统产业相对饱和，但基础设施互联互通和一些新技术、新产品、新业态、新商业模式的投资机会大量涌现。

慈溪古塘街道，恭和苑社区。一边，健康公寓、医疗中心、商业中心、餐饮中心一一呈现，工人们正在紧锣密鼓地进行后期施工和收尾；一边，闻讯而来的老人们提前开始了社区举办的各种活动，做纸花、练书法、品茶道、学微信…… 

“与普通的养老院不同，恭和苑是一个老年人聚会的社区，倡导的是‘创造人人向往的老年生活’，配合以医养结合、愉悦生活的主要理念。”项目有关负责人忻朝峰带记者参观了社区六大区块。老人健康公寓装修体现出高端、温馨的居家氛围，同时处处以老龄化专业设施为考虑，如坐便器扶手、家具转角磨圆等专为老年人打造。“为老年公寓配套的护理中心、养护中心、商业中心、餐饮中心、活动中心不仅能为公寓里的老人提供日常的门诊康复、保健康乐等各种服务，也为其子女孙辈提供服务，为的是让老人享天伦之乐。”忻朝峰说。 

恭和苑是一个全国连锁的养老机构，宁波人樊奶奶早在去年９月份就前往海南海口的恭和苑，提前体验了这种新型的养老服务。上个月，７９岁的樊奶奶看着不久后就能入住的慈溪恭和苑样板房，不停地对管理者说：你们加快工期，早点开业让我和老伴住进来。 

樊奶奶的期待，也是很多老人对于中高端社会养老的需求。有数据显示，截至２０１３年末，我市６０周岁及以上户籍老年人口１１８．７万，占户籍人口总数的２０．５％。去年下半年，市政府实施相关政策，大力引导民间资本进入社会事业领域，力争到２０１６年，全市社会事业领域民间投资增速高于全社会固定资产投资增速，民间资本占社会事业投资的比例提高到２５％，尤其是鼓励民间资本参与发展社会福利事业，兴办护理型养老机构，发展养医结合型养老新模式，支持开发建设有特色上规模的老年社区。

宁波庞大的市场、良好的政策和投资环境，成为浙商回归投资的新热点。北京乐成集团董事长倪浩华是一名典型的浙商，倪浩华自２００６年开始调研养老，２０１２年８月在海口建成首家恭和苑，同年１０月在北京双井启用第二家恭和苑，这种中高端社区养老模式在两地取得了成功。 

今年年中，投资２．７亿元的慈溪恭和苑社区将对外开放。此外，鄞州恭和苑项目也在洽谈中。宁波日报 记者 张燕