公积金贷款优惠政策出台 已有260多名毕业生申请

　　去年10月，宁波出台高校毕业生购房优惠政策，其中公积金贷款优惠尤受关注。至今政策已出台约三个月，有260多名高校毕业生购房，申请公积金贷款优惠。

　　需要提醒的是，根据政策规定，首套为120平方米以下的一手房公积金贷款可首付两成，二手房公积金贷款首付依然是四成。

　　高校毕业生购房

　　申请公积金贷款已有263笔

　　宁波高校毕业生购房补助实施细则明确，高校毕业生在2014年9月20日至2015年9月19日期间购买普通住宅的，申请办理住房公积金个人住房贷款，凭审核完成的《宁波市高校毕业生购房优惠资格认定表》，享受住房公积金的连续缴存时间3个月即可办理贷款优惠；在符合贷款有关规定的前提下，其贷款额度可上浮20%，但每户不超过最高贷款限额的规定。购买建筑面积在120平方米以下首套商品住房的，贷款首付款比例可以从现行30%调整为不低于20%。

　　据宁波市住房公积金管理中心发布的数据，自去年10月高校毕业生购房优惠政策实施开始，截至今年1月6日，市中心本级共受理高校毕业生购房申请住房公积金贷款263笔，贷款金额1.43亿元。其中已发放的贷款82笔，贷款金额0.43亿元；已审批尚未发放的贷款83笔，贷款金额0.44亿元；已受理正在审核的贷款98笔，贷款金额0.56亿元。

　　鄞州区住房公积金管理中心介绍，截至去年12月底，该区已经审批的高校毕业生公积金贷款为13笔，其中7笔申请两成首付。公积金管理中心工作人员表示，申请房源面积以100平方米左右为主，小的有40-50平方米，最大的为130平方米。

　　首付两成仅限一手房

　　二手房首付依然是四成

　　在海曙工作的小汪，一直租房子住。在宁波买套房，成了她近期的心愿。“每月光房租就要近千块，还不如添些钱买房，还房贷划算。”小汪说。

　　去年10月宁波市出台高校毕业生购房优惠政策，其中公积金贷款的相关优惠还是蛮有吸引力的，尤其是两成首付，让小汪一下子看到了希望。

　　小汪先把海曙区小套型的楼盘都看了个遍。“套型小，户型不喜欢；八九十平方米的户型，首付又太吃力。”小汪说。随后，她把目光投向了二手房，周边生活配套也比较成熟一些，“这样无论是生活还是交通，都比较便利。”

　　小汪去所住小区附近的中介门店一打听，才知道购买二手房，申请公积金贷款，不能享受首付两成的优惠，首付依然是四成。

　　12329公积金热线工作人员称，高校毕业生购买首套房，二手房公积金贷款首付四成，“但二手房公积金贷款，依然可享受住房公积金的连续缴存时间3个月即可办理贷款优惠以及在符合贷款有关规定的前提下，其贷款额度可上浮20%的优惠。”