街道、颐高和业主谈了两三个月 颐高将退出世贸中心

“又有新片要上映了，影院估计又得满座。”

“吃个饭还要提前半小时拿号，排队排得太心焦。”

昨天傍晚，位于宁波世贸中心的UME国际影城人来人往，最火爆的绿茶餐厅也依然门庭若市。吃饭的唱歌的聚会的，鲜有人知道，经营这块区域的海曙颐高，已经给498名业主下发了挂号信：颐高，将退出世贸中心。这些招牌门店是否继续保留，暂时还是未知数。 

最新进展

1个月前业主收到挂号信

颐高称将退出世贸中心

早在去年12月初，媒体连续报道了世贸中心498名小业主与宁波颐高物业服务有限公司的矛盾。

在业主迟迟收不到房租，跑完街道跑物业办的同时，颐高也是一肚子苦水，之后政府部门介入调解。昨天，记者打听得知，颐高已于1个月前发声，称将退出世贸中心的经营。

“是的，他们当时给我们发放了挂号信，提到因经营困难，将不再继续合作”，其中一名业主钱先生跟记者说，“但是他们还没有采取行动，最初是口头上说要退出，然后就是挂号信，不过直到现在，该开的店面都开着，颐高没有部署退出事宜，也没有做别的任何交接，真不知道他们啥时候真的走人。”

当事者说

业主：意见难统一，已起诉颐高单方面终止合同

“怎么决定退出了？你们怎么想？”

“谈崩了呗，我们不降租金，他们不松口，这还怎么谈？”

“那接下来怎么办？”

“我们已经去法院起诉了，分批去的，第一批大概50个业主，我们这批170个左右，还有些业主是以个人名义起诉的。他们单方面终止合同了，而且也没付房租，先追究违约责任，再谈接下来的事。”

昨天，记者分别联系了几名业主，得到了这些消息。

据记者了解，自从上一合同期截止（2014年11月30日）后，从去年12月1日至今，业主们没有收到过新一期的租金，也就是说，从当时媒体介入以来，此事已历经两个多月协商。而最后的谈崩，小业主们也在意料之内。

就钱先生本人而言，他也体谅受电商冲击的这个寒冬对于实体商铺来说不好做，但原本理应环比上涨5%的年租金，一下子成了“一纸空文”，且商户们还提出要在原有基础上下降1/3租金，这让绝大多数业主都不能接受。

“我算心平的了，毕竟换个主体来做，也不一定好，颐高可以继续做下去，但租金不能减了，可以保持原样，不增加那5%，不过合同需要另外签订，颐高要担保不再出现类似违约情形，这是我的底线了。”钱先生说。

也有和钱先生持不同想法的业主：一部分人希望颐高直接走人，就此终止合同，他们再找别的主体来替代；另一部分人则思量，在颐高走后恢复原貌，由业主自己来出租。

但不争的事实是，业主们坦承，意见没法达成共识，诚如钱先生所说：“498名业主啊，要统一一个意见不可能啊！我们再谈，也谈不拢。”