长期拖欠租金并闲置 和塘雅苑一租户公租房遭清退

中国宁波网讯（宁波日报 记者王岚 通讯员樊丽渊）昨天上午，负责公租房小区和塘雅苑服务管理的宁波市亚太酒店物业管理有限公司，会同市住房保障管理中心、江东区住房保障中心、洪塘街道、洪塘派出所及和塘雅苑社区等，联合对长期拖欠租金及闲置房屋的宁波籍承租户谢某实施上门清退，宁波市信业公证处对清退全过程进行现场见证。据悉，谢某是我市首个被多部门联合清退的公租房违规租户。

和塘雅苑小区，是宁波市首个上规模集中建设的市级公共租赁住房小区，租户于２０１３年８月份陆续入住。目前小区有１９５１户来自海曙、江东和江北三区的承租户，入住率达９３％。

据了解，此次被清退的承租户谢某，自２０１３年７月办理入住手续以后，长期闲置承租房屋且拖欠租金。其间，亚太物业以及市、区住房保障部门多次催缴租金并要求其退出公租房。２０１４年６月，经司法程序，江北区人民法院判决谢某支付拖欠租金及滞纳金，谢某拒不执行。２０１４年１０月，根据公共租赁住房相关管理规定，江东区住房保障中心取消了该户的承租资格。

此次清退工作获得了不少住户的认可。住户周先生称，公租房本来就是保障住房困难家庭的，承租后不住，就是浪费，“清退出来的房屋正好可以让别的家庭住进来。”住户王先生认为，小区租金已明显低于市场租金，还免交物业管理费，对于他这样中等偏下收入住房困难家庭还有租金减免，再拖欠租金，真是太不应该了。

江东区住房保障中心负责人张巍称，谢某长期（超过３个月）违规闲置公租房并拖欠租金的行为，已经被记入住房保障信用档案。此次谢某被取消住房保障资格后，５年内不得享受公租房、经济适用房和限价房等住房保障政策。

市住房保障管理中心副主任王亚平表示，下一步，中心将组织三区住房保障管理部门，对于拖欠租金、闲置、转租等违规行为进行查处，发现一户、查处一户、清退一户，确保住房保障公平公正。此次清退后腾空的房屋，将用于配租给其他符合条件的住房保障家庭。