鄞州推地颇为积极 节后将有集士港土地入市

临近农历春节，是各家各户忙着采购年货的时候，开发商也在土地市场频频出手“扫地”，在节前抓紧屯“年货”：先是万科、金地两家开发商在长丰地块各得一地，后是和协创展拍得陈婆渡两块土地，鄞州区的推地也似有加速趋势，年后又将有集士港的住宅用地推出，不过在鄞州多块优质土地成交的同时，之前颇受关注的宁大双桥地块却临时撤销出让，引发众多猜测。

鄞州四幅优质住宅用地成交

万科、金地再战鄞州核心区

虽然临近农历新年，但土地市场的推地节奏却较1月有所加快，市区有多幅地理位置不错的住宅用地入市，其中，2月3日，万科、金地分别以6420元/㎡、6630元/㎡楼面价夺得鄞州区长丰YZ13-02-cd地块、长丰YZ13-02-ef地块，2宗土地面积将近8万方，2月9日，和协拓展置业又以4200元/㎡、4050元/㎡，总价2.46亿元摘得鄞州新城区首南街道陈婆渡片区CPD2-05-02B地块、CPD3-01-07A地块。

长丰两块地较低价上浮20元/㎡和30元/㎡，陈婆渡两块地为低价成交。长丰两块地，在2014年10月曾调整过规划，将原先的5幅小地块整合为目前的两块较大地块，其中一幅地块东侧亲水，还规划有相关配套，附近近期有多块商业用地陆续推出。

三家开发商均为鄞州中心区的“常客”，其中万科、金地均为较早进入鄞州中心区的外地房企，入市宁波的首个项目均落子鄞州中心区，而和协创展对鄞州中心区颇为偏爱，三家开发商在鄞州中心区内均有优质楼盘，万科金色水岸、金地国际花园、和协风格城事等，均是宁波颇有知名度的高档社区，金地与雅戈尔联合开发的新外滩1号就在长丰地块附近，三家公司将为我们奉献怎样的产品备受期待。

记者近日联系了和协创展置业的营销总监郑毅，他表示，陈婆渡项目将定位为精品类小区，档次上应该与公司之前的产品定位差不多。

从万科和金地取得的长丰地块的成交价格，以及区域位置看，不出意外，这两个项目应该为鄞州中心区的高档社区。

宁大双桥地块出让突然终止了

原因是“综合考虑”

2月6日，宁波国土资源局网站突然发出《关于终止挂牌出让宁大北侧双桥地块的公告》：“挂牌出让宁大北侧双桥地块国有建设用地使用权，现因故终止该地块的挂牌出让活动。”

根据国土资源局1月9日的土地挂牌公告，宁大北侧双桥地块总面积为101163㎡，楼面地价为3110/㎡，规划用途为城镇住宅、批发零售、商务金融及配套用地，交纳竞买保证金截止时间为2月9日，挂牌报价截止时间为2月11日上午10点。