宁波２月楼市：价格略涨 成交量也不错

中国宁波网讯（东南商报记者 朱麟华）据搜房网数据统计，宁波市六区上月共销售商品住宅１１３０套，是继２００９年２月（当月成交１３４８套）之后，销量最大的“春节月”（其中2009年和2012年的春节长假在1月份）。上月成交量最高的两天分别为２月５日的８０套、２月１２日的９６套。

中国百城房价指数显示，宁波市区2月商品住宅均价为每平方米１２５１２元，比上月涨了０．４６％。在百城房价指数中，３９个城市环比上涨，６１个城市环比下跌。其中，宁波以环比涨０．４６％排第１４位。

一名房产中介机构的工作人员表示，春节当月楼市遇冷已经成为一个常态，而随着２０１４年各种利好政策的出台加上楼价的下行，可供选择的楼盘大量出现，让老百姓买房变得更加理性。业内人士表示，目前宁波市仍有4万多套可售住宅，对于开发商而言，今年上半年仍以去化跑量为主。

宁波南天房产总经理助理薛敏强认为，今年上半年宁波的楼市还有一个下行的过程，对于开发商来说，是一个考验，开发商能不能扛得住继续下行的房价。而这个节点对于市民来说，则是一个不错的购房时机，薛敏强预测宁波楼市价格下行幅度在５％左右。

房价点评网首席分析师宁春艳也表示，在历经去年的调整期后，市场上多数楼盘已经在以底价进行销售，未来楼盘大幅降价的可能性不大，因此，如果遇到合适的房源，上半年可以考虑出手。