鄞州中心城区可安置面积货币回购第一阶段结束

鄞州新闻网讯(记者朱 东通讯员汪振杰)记者昨天从区征迁办获悉，中心城区可安置面积货币回购第一阶段工作日前结束，共回购676户，回购面积7.8万平方米，发放回购款10.3亿元，回购率达46%。钟公庙街道除了个别自然村，其余都顺利完成回购。

征迁户可安置面积由政府出资进行货币回购，是我区征迁工作的一大创新，也是人性化征迁的最佳体现。鄞州中心城区历经了十余年的大规模拆迁，需安置20170套，已安置14670套。由于拆迁和安置存在时间差，而且安置房建设体量较大，进度相对较慢，早先在土地资源相对充足的情况下，问题还不是很明显，但近年来，随着土地资源的日益紧缺，一些问题日益凸显。

一方面，急需房子的征迁对象迟迟不能拿到房子，尤其是一些大龄青年等房结婚，反响较为强烈；另一方面，因为安置房无法及时交付，政府部门需要向被征迁户支付一笔数目不菲的安置过渡费，从而造成财力浪费。

为了破解这一矛盾，鄞州区政府常务会议决定对中心城区部分被拆迁人实行可安置面积货币回购安置。在区征迁办牵头下，这项工作于今年1月启动，主要涉及钟公庙、中河和首南三个街道。被拆迁人相对集中的钟公庙街道钟公庙村傅家自然村和慧灯寺村章家陈家自然村率先启动回购。

被征迁户完成可安置面积货币回购后，有的用回购款购置了商品房，解决了儿女的婚房难题；有的用回购款开始创业；有的将回购款进行了投资。有征迁户说，拿到了实实在在的回购款，心里踏实多了。

区征迁办主任李建东说，由于事先工作做得比较细、比较实，第一阶段回购工作十分顺利，不仅解决了历史遗留问题，而且有利于社会和谐。

有房产界人士分析，拿到回购款的征迁户对于我区的房地产市场来说，是购买力强劲的潜在客源，他们的刚性需求对我区当前的房地产市场会是一个有力的支撑。

据悉，第二阶段的可安置面积货币回购工作将于近日在首南街道启动。