江东北路401号楼安全隐患严重 城管：已立案调查

绿色楼房二楼和三楼都是加盖的违法建筑。记者 徐佳伟 摄

□宁波晚报记者 边城雨

原本只是一层的平房，在５年前被加盖上两层违法建筑，里面装修成出租房，长期住着１００多个人。虽然加盖的两层违法建筑从外面看没什么异样，但实际上部分墙体已经出现裂缝，每当夏天台风来临的时候，有关部门都会要求楼里的人撤离，防止倒楼。

前天下午，市民朱先生拨打新闻热线８７７７７7７７报料称，“江东北路４０１号有幢三层楼，存在较大的安全隐患，不知道什么时候会拆掉。”

遇到台风天

楼里住户就要被撤离

昨天上午，记者在现场看到，江东北路４０１号从外表看是一幢三层楼，楼下有２０多间门面房，出租给人做生意。朱先生带记者来到二楼和三楼，看到房子是砖混结构的，但墙体很薄，在靠近南边的平台上，已经出现裂缝。住宅楼下还搭了不少违法建筑，其中有一间紧挨地基挖了一个坑，从里面接了根水管，正在往地基里流水。

在楼的后面，是一个很大的院子，里面堆满了垃圾，几乎没有下脚的地方，看上去十分脏乱。朱先生告诉记者，据他了解到的情况，这个房子以前只是一层，后来被业主又搭了两层，使房子地基的承重一下子加大了，每年台风来的时候，为了防止发生危险，租住在这里的人都要被疏散，以免发生事故。

这个说法得到了一名租房客的证实，他说他也知道这栋房子是违法建筑，存在一定的危险性，台风来的时候，有关部门就要求他们撤离到安全地带。特别是楼上的窗户玻璃，每次遇到大风时就发出怪响，有几块都被吹落下去了。但是，由于房租便宜，所以他还是在此住了下来。   

记者在采访中了解到，该栋楼二楼以上租给了一个姓周的男子，他就把它用来做单身公寓，他在接受记者采访时表示，他已经知道这个房子是违法建筑，并且有不少不安全因素，但房子是他从房东手里租过来的。如果属于违法建筑，最好去找房东。

城管部门已要求其限期整改

昨天下午，记者来到江东区福明街道三改一拆办公室。一名工作人员告诉记者，江东北路４０１号建筑位于江南社区集体土地，２０１０年由一层平房扩建为三层建筑，扩建部分确属违法建筑，目前，城管部门已对此进行立案查处，并将此违法建筑列入庆丰地块拆迁计划。

江东区城管局福明中队主办此案的执法队员告诉记者，据他们初步调查了解，江东北路４０１号一共有４４０平方米办有土地使用手续，但是目前的建筑为６００多平方米，属于少批多建。原建筑是一层平房，一共２１间，楼上多出来的两层属于违法建筑，一共有５１间，后被人租来装修后做单身公寓，现在居住有１００多人，违法建筑共计2000多平方米。现在，城管部门已经完成调查取证工作，将于这两天向江南社区股份经济合作社发出违法告知通知书，让其自行整改，恢复该建筑的原状，如果届时不整改，将启动强拆程序。

记者在采访中还获悉，此事已被市“三改一拆”办列为督办案件，江东区相关部门正加大工作力度，力争让江东北路４０１号违法建筑早日拆除。