宁波楼市成交昨回落 业内认为平稳发展是主基调

中国宁波网讯（东南商报记者 朱麟华）３月３０日央行、住建部、银监会、财政部等发布有关房地产的新政后，宁波楼市成交量反应相对理性。据市房交中心数据统计，新政实施首日也就是３月３１日，宁波市六区新建商品住宅共成交２７１套，出现小高潮；而昨日楼市成交量再次回归１００套左右。

记者了解到，在３月３１日，签约量最大的为阳光玫瑰苑，签约量为３９套。阳光玫瑰苑项目高层、花园洋房、别墅目前在售。近期即将加推４栋普通住宅共１３０套。据了解，阳光玫瑰苑由宁波中海海尚置业有限公司开发，位于东钱湖旅游度假区，当前可售套数为４５６套，已经销售３４８套，均价为每平方米１２０００．８５元。３月３１日销售量排名靠前的还有鄞州区海创家园Ｅ地块高层住宅（中海国际），３１日当天销售３６套。

尽管３月３１日楼市销量走高，但昨日成交量再次回归。截至昨日下午6点２０分，市六区共成交商品住宅１００套，总成交面积约１．４万平方米，成交金额约为１．７亿元。签约数量最多的为位于鄞州区的都市华庭２期，签约套数为８套。

业内人士也认为，尽管楼市新政降低了买房门槛，鼓励改善型需求入市，宁波楼市去库存的节奏也将加快，但宁波楼市目前供应量充足，楼市主基调仍将是平稳发展，楼市出现大幅波动的可能性不大。