遗嘱公证书引出一段佳话 老人如愿处置房屋继承权

奉化市锦屏街道的一位孤寡老人姚师傅，最近有桩心事一直放不下。

姚师傅今年６０多岁，未婚亦无亲生子女，近来重病卧床。想着这些年来一直照顾自己的亲侄子夏军（化名）的种种好处，姚师傅希望自己过世后能把居住的这套房子留给他。

老人姓姚，为什么亲侄子却姓夏呢？这要从姚师傅的坎坷身世说起。姚师傅原来也姓夏，但在出生不久，因为家里困难，被父母送到邻村的姚家抚养。虽然姚家已有两个孩子，但姚家夫妇对这个收养的儿子也很关心，而且允许姚师傅与亲生父母及亲属一直保持来往。

姚师傅退休后，亲侄子夏军对他一直非常照顾。虽然姚师傅有退休工资，但夏军还是不断出钱供养，生病期间也常来看望、照料。姚师傅现在居住的这套经济适用房，也是夏军花２０多万元全额购置并装修的，让他安享晚年。

“这套房子房产证上虽然是我的名字，但实际上是夏军出钱买的，应该将房子过户给他。”病重后，姚师傅的这个心愿更加强烈。姚家那两个兄弟也十分支持他这个心愿。

但是，要实现老人的愿望却并非一帆风顺。原来，老人的房产证是２０１３年办出的，证书上注明五年内不得上市交易。也就是说，老人要想把房子过户给夏军还得等三年。怎么办？上个月，姚师傅托人向奉化市公证处求助。

公证处工作人员说，按照我国法律，姚师傅已被人收养，与亲生父母及其近亲属间的权利义务关系就消除了。因此，姚师傅要想把该房屋继承权交给亲侄子，除了等到三年后办理过户外，还必须办理遗嘱公证。近日，奉化市公证处接到姚师傅的确认电话后再次赶往医院，全程录像为他办理了遗嘱公证。根据这份公证遗嘱，夏军可在三年后获得房屋的继承权，老人的心愿将最终实现。宁波日报记者 龚哲明 通讯员 龚燕