江北慈城两区块控制性详规获批

记者日前从慈城镇获悉，《慈城新区中横河以西区块控制性详细规划》和《宁波市慈城镇金田铜业片区(CC06)控制性详细规划》获市政府批复。

慈城新区中横河以西区块东起中横河、北至慈江、西南至沈海高速，规划面积约4.3平方公里，规划总人口约4.34万人，规划定位为注重可持续发展的新兴都市片区，具有特色山水景观的高品质居住片区。根据这一规划定位，控规确定了慈城新区中横河以西区块的三个发展目标：打造慈城新城重要的居住组团，提供生态、绿色、低碳、环境优美、配套齐全、便捷的高品质现代居住空间；加强普济街的商业商务功能，强化城市发展的空间轴线；以张陆河为水系为主脉，基地内中横河等为网络，构建特色休闲景观空间系统。今后，该区块将按照“一带两轴、一核三片”的规划结构，打造沿慈江的滨水景观生态带、沿普济街的城市公建发展轴和沿张陆江的生活休闲轴、城市公建发展轴线和生活休闲轴交汇区域的片区公建核以及CC08-01、CC08-02、CC08-03三个居住片区。

金田铜业片区(CC06)东至新城路、南至萧甬铁路、东北至宁慈西路、西至沈海高速，规划面积约2.36平方公里，规划定位为慈城城西生态良好、配套齐全的城市生活居住区和工业片区。根据功能定位及用地布局，本区块的发展目标为：方便居民生活，配置高标准的生活配套设施；充分利用人文景观及山体绿化，塑造优美的片区环境；组织科学高效的交通网络体系；配置高标准的市政基础设施。今后，本区块将形成“两心两片”的总体功能布局，“两心”是指本区西部的彭山公园区块及居住片区的社区中心，“两片”以枫湾路为界形成东部居住片区和西部工业片区。 据了解，批复的两个控规既是贯彻落实《中华人民共和国城乡规划法》的需要，也是对《宁波市慈城镇总体规划(2010-2030)》的深化和优化，同时是对慈城镇功能提升和完善的具体举措，具有十分重要的指导意义。两个控规编制的指导思想明确，各项控制要求和指标制定合理，对功能定位、空间布局、交通组织、设施配套等均提出了较为科学的规划引导，规划内容和深度符合相关法律法规要求，为新区中横河以西区块及金田铜业片区下一阶段规划、建设和管理提供了依据。