宁波世茂大目湾别墅未交付就漏水 已被责令限期整改

网友提供的房屋出现的问题图片

浙江在线杭州4月17日讯(浙江在线记者/丁波 编辑/王黎婧) 新买的房子还没交付，就发现了渗水等各种质量问题。宁波象山的吴先生花了两百多万买了一套房，但他发现房产商在施工过程存在诸多不规范的行为。

施工操作不符合国家规范  未交付的新房有40多处问题

2013年年底，吴先生在宁波象山世茂大目湾买了一套联排别墅，合同约定于2014年10月30日交付，“当初买这个房子就是觉得环境很不错”，吴先生说。

2014年3月，吴先生和周围的部分业主到工地现场查看，发现建造的很多细节与当初客服的宣传相差甚远，有些施工操作甚至不符合国家规范。

业主们将发现的问题一一罗列，竟然多达40多处：比如回填土的厚度超规范，大部分用的是淤泥质土，未压实、窗框四周未经发泡剂或水泥砂浆填充密实等等。失望之余，他们向开发商世茂新里程置业有限公司反映，希望能在建筑过程中及时整改。

但吴先生们的意见遭到了工作人员的忽视和冷处理，在多次交涉无果后，业主们将房屋施工问题一一整理，形成书面材料，向当地有关部门投诉。

未按规范施工问题多  主管部门下发整改通知单

4月8日，宁波市象山县建筑工程质量监督站在接到投诉后，派工作人员到施工现场进行查看，并破检了位置相近的4户。

虽然早就对情况有所了解，但眼前的情况还是令业主们很吃惊，“在连天降雨之后，家家户户都有漏水、渗水，甚至有些房屋连主卧也成了水帘洞。”而现场破检的窗户，多有未按照国家规范用泡沫剂填充的情况，“我们这才恍然大悟，怪不得房间靠窗部位渗水如此严重”，吴先生说道。

象山县建筑工程质量监督站钱曙国工程师负责了此次的现场检查，他告诉记者，业主们投诉的质量问题确实部分属实，其中房屋渗水、用垃圾废料回填、窗框未打泡沫剂、热水管保温层缺失等问题确实存在。

记者了解到，目前，监督站已经下发了质量整改通知单，并且责令停工整改，对施工单位和监理单位进行了相应的处理。