4月宁波楼市成交量首破三千套 开发商加推备战五一

本月宁波市六区住宅已成交3303套，成为今年以来首个单月破3000套的月份。业内人士称，新政效应带动改善性需求进场，预计5月份改善型楼盘的成交会更抢眼。

随着五一小长假的到来，楼市也显得越发红火。各开发商纷纷开放项目样板房、示范区，推出特价房、优惠房源促销。记者 张文静

4月成交量攀升 单月首破三千套

城西薛家南路附近某刚需楼盘的置业顾问小郭这两天心情很爽，这个月她手头已经成交了7套房子。小郭说，“进入4月，看房的人多了，加上楼盘推出新的房源，所以成交还不错。而前两个月，每个月仅成交一套。”

孙小姐是东部新城某楼盘的置业顾问。“4月来访售楼处的客户明显多了，周末有时达到二十多组客户，甚至有客户当天看了就拍板成交的。” 孙小姐说。

华星研策的报告数据显示，4月（3月30日-4月26日）宁波市六区住宅共成交3303套，成为今年以来首个单月破三千套的月份。该报告分析称，市场大环境回暖，短期内出货小高潮已经到来，预计近几个月去库存速度会有所加快。

宁波市房产交易中心的数据显示，本月销售面积排行前十的榜单上，宜家花园、都市南山、恒大山水城、格兰晴天、中海阳光玫瑰园等刚需楼盘占到了八个。“随着新政带动改善性购房需求进场，预计5月份改善型楼盘的签约备案会更抢眼一些。”安居中国总经理陈敏梁说。

备战“五一”

开发商营销动作频频

近期开发商已积极调整推盘节奏。4月19日，维科馨院加推105平方米房源；4月24日，银亿都会国际开盘；4月25日，银泰城加推3号楼100多套房源；4月29日江湾城开盘。

“五一”小长假更为开发商看重，纷纷抢滩。

5月1日，保利·印江南样板房将开放。楼盘置业顾问小许昨天不停地给客户打电话，约他们来看房。“已给八九十组客户打电话，有一半的客户准备在五一节来现场看样板房。”小许说。

荣安中央公园中轴园林示范区也将在5月1日开放。荣安月园推出特惠房15套。

“五一”期间，维科馨院将推出特惠房源8套；新外滩壹号将推出一口价房源秒杀活动；中海寰宇天下将推出“五重优惠“活动；世茂·首府认购239平方米大平层，即可在原有优惠基础上，再享优惠后总价9.8折；银亿六盘联动，推出特惠房。恒大三个楼盘联动，配合无理由退房活动推出送礼优惠等等。

还有楼盘以奇招来吸引客户。例如，中旅名门府“五一”期间推出直升机空中看房活动。

陈敏梁认为，政策利好、市场回暖迹象以及指标压力，促使开发商“决战五月”，“尤其是今年一开年一季度就快过完了，五月战绩如何成为关键。目前去库存依然是主线。”