4月宁波楼市销量环比大增 房贷利率降至历史低点

　　对此，房价点评网总经理兼首席分析师宁春艳表示，此次央行再度降息属意料之中，降息利好楼市，一方面对于开发商来说，利率下调，融资成交降低；而对购房者来说，降息就是直接带来按揭贷款成本的降低，当然也会带动购房者积极入市的热情。

　　从克而瑞房价点评网每月发布的购房信心指数来看，自从3月以来购房者的购房信心指数一路上升，在4月份已经达到了最高点，这主要也是由于各项政策利好的叠加，市场回暖所致。预计随着此次再度降息，将会进一步拉动购房者入市热情，促进楼市健康平稳发展。业内人士预计，5月的成交量还将上升。

　　南天房产总经理助理薛敏强也认为，央行再度降息直接降低了老百姓的购房成本，对于购房者而言是喜大普奔的好事。去年11月22日之前，5年以上的商业贷款基准利率为6.55%，经过3轮降息后，目前已降至5.65%，为1996年以来的最低点(之前是2008年12月～2010年10月，其间利率为5.94%)。再结合目前市场最低八五折的房贷优惠，也就是说，房贷利率最低仅为4.8025%，几乎低于市面上任何一款同期理财产品回报，也就是说购房者的利息负担已降至历史低点。-东南商报 通讯员 胡初枝 记者 朱麟华