江北这几栋新楼为何搁置1年多仍未投用？

　　与百姓及时有效的沟通是解决民生问题的一剂良药，凡事都怕遮着，捂着，反倒让人疑窦丛生。——小e点题

 

 

截至5月15日，位于天水家园对面的“城庄二期7#-1地块”的楼房依然空置着。（仇龙杰 摄）

　　一处百姓极为关注的公共设施，竣工一年多，却一直不见投入使用，有市民半年内两次发帖着急询问却迟迟得不到准信。

　　这几幢楼为什么建而不用呢？这背后到底有什么原因呢？

　　捉急：网友半年内两次发帖询问未果

　　2014年11月4日，网友“宇下草野”通过宁波民生e点通问效平台发帖反映，江北区天水家园北面惠贞书院小学部西侧的新大楼按原规划其中有卫生院和老年大学，建设时公告贴出来的，大家有目共睹。竣工后，经询获知，这里不办卫生院和老年大学了。请问：这个规划的用途能随意改变吗？

　　该网友的问题经问效平台受理后，同年12月11日，庄桥街道信访办回复道，您所咨询的情况具体可向街道有关部门通过电话了解，并给出了电话。

　　随后，网友回帖称，拖了37天等来的竟是这样的回复，对此他表示十分不满。

　　时隔半年，该网友再次发帖反映，该楼造好一年半有余，但至今这个房屋还是空荡荡的空置着，不知何故？

　　现场：大楼空置，老人着急

　　4月27日、5月15日，小e两次来到现场，发现大楼南面的部分店铺门口张贴着招租广告，但是整个大楼还是大门紧锁，一直处于空置状态，经询问该楼建好至今一直空着，目前为止一直未作任何用途。

　　柳大爷从2007年一直居住于此，年近80的他告诉小e：“建设初期，区里领导来过，说会配套建设老年大学和卫生服务中心，人大代表和政协委员也来过好几批，提出过一些相关的建议，但是不知道为何，现在楼房建好却一直空着，这实在是太浪费了。”

　　网友“宇下草野”告诉小e：“附近很多老年人，他们都很关心这件事，小孩们不在身边，老人们看病很不方便，我们还是希望能够按照以前的规划建设卫生服务中心和老年大学，如果规划有变动，我们也希望及时了解情况。”

　　物业：大楼有老年大学、卫生服务站这些方面的设计

　　小e找到了负责管理这栋大楼的物业——慈溪市城市物业。一位工作人员表示，从他去年年前过来工作至今大楼确实一直空置着。关于配套建设老年大学和卫生服务站的问题他告诉小e：“大楼里面很多设计都是按照老年大学和卫生服务来设计的，联合地产只是委托我们来做前期管理的，但是具体什么时候开办我们就不清楚了。”

　　规划：用作卫生、教育、社区服务设施

　　小e联系了市规划局，相关工作人员表示，江北区规划局之前已有回复，该项目已于2014年4月通过了建设工程竣工规划核实。用作卫生、教育、社区服务设施，使用情况则需要咨询相关主管部门或街道。

　　街道：我们只是参与，什么时候实施要问区里

　　小e拨打了庄桥街道信访办回复网友时留下的电话，一位王姓工作人员告诉小e：“这是之前区里定的，当时有公示。信访户也一直有反映规划变更的问题，我们向规划局了解过，规划一直没有变更过，街道只是参与，具体什么时候实施还要问区里，我们现在也不知道下一步要怎么弄。”

　　江北区政府：建筑物至今未交付

　　小e拨打了江北区政府办公室热线，工作人员在对相关情况了解后回电告诉小e，建筑物建好至今还没有交付给政府，也就是房地产商和政府之间还未协调好。

　　关于建设卫生服务站的问题，他们从卫生局地方解到，由于没有交付所以后续工作无法开展，一旦两边衔接好，就会马上建成卫生服务站；老年大学的情况也雷同，教育局表示要交付给政府使用以后才能接过去办老年大学。

　　那么是什么原因导致这栋建筑物建好那么久还未交付给政府呢？该工作人员则表示是地产公司的问题。

　　联合集团：股权已转让，和联合集团没有关系

　　随后，小e来到位于北仑东海路1号联合大厦的宁波联合集团股份有限公司了解相关情况。一位不愿透露姓名的负责人表示：“楼是集团公司下面的公司建设的，相关股权在三年前也已经全部转让出去，现在和我们联合集团没有关系。”

　　国土资源局：相关地块是政府挂牌出让，受让方联合建设开发有限公司

　　小e联系了市国土资源局，相关工作人员经查询后告诉小e，该楼的地块为城庄二期7#-1地块，2011年政府挂牌出让，受让方是宁波联合建设开发有限公司，大楼于2013年9月30日竣工。

　　建设开发公司：规划没变，交付时间不会很长

　　5月15日，小e来到位于江北宁波联合建设开发有限公司，一位办公室的蒋姓工作人员告诉小e，大楼去年6月份竣工，去年十月份以后和江北区的合同逐步签好了，就是和江北区政府之间还有些细节问题没有协调好。

　　“没有完全协调好，但是整个框架已经定下来了，就是一些细节问题，这里我们也不方便说。老年大学也好，社区服务中心也好，规划都没有变，交付也不会很长时间了，请附近居民们放心。”这位工作人员说。(中国宁波网民生e点通仇龙杰方琴)