宁波城区小区群租房乱象 有的小区群租房超三成

●九五花园 隔出多个房间，门户大开

第一站，记者前往高新区九五花园小区1幢302室，这里两梯三户，刚出电梯门记者就闻到一股浓浓的酸腐臭味。果然302室大门敞开，门上都没锁，可以自由进出。进门是一条走廊，墙角堆放了几袋生活垃圾，走廊右手边有一间房，里面摆放了一些洗漱用品，墙壁弱电箱上放置了一台路由器，接出的网线分别拉向其他房间，房间里有一扇紧锁的房门，看来里头还有一间。

走廊的左手边是厨房和卫生间，里面放置了一瓶煤气罐，302室很明显是被隔出了好多个房间，整个环境就是“脏乱差”。

房间里有一女租客，对于陌生人进来，她也只是抬眼看了一下。在朝南一个窗口，窗户开着，放了一把凳子，外面是平台，看来是为了方便进出。显然，这套房子是完全开放式的，外人可以随意进出。

●江南一品 噪音扰民，卫生差，门禁常坏

九五花园对面是江南一品小区，记者发现，该小区内的255幢楼群租现象尤为严重，因为是上下层复式结构的户型，加上开发商赠送的面积比较多，整幢楼几乎每一层都有群租户。

梁女士是10楼的一位业主，说起自己的邻居们，她是一肚子的苦水。

“旁边的邻居还好，主要是楼上，每天晚上10点钟就听到开门声，接着就是鞋子踩地板的声音，断断续续要持续一个多小时。”

楼上租了5户，其中一层就有三户，而梁女士家的二层是卧室，正好在那三户租客的脚下。

“我小孩今年4岁，每天都会被吵醒，向物业反映了也没用。”

255幢楼一共有100多户，梁女士大致统计了下，六成左右房子自住，除去一部分空置，群租房占了40多户。

王先生是22楼的一位业主，说起旁边的租客们，他也是牢骚满腹。

“卫生状况差，一到夏天就会有蟑螂爬出，我现在大门也不敢开。” 

“这幢楼是三梯9户，我们每个楼道都有一个垃圾桶，原本每天的垃圾量是足够放的，现在群租户一多，一户可能就有十多个人，垃圾桶根本不够用，只能放在地上。”

此外，用电梯也经常要等很久，一楼门禁也三天两头坏掉。”

在顶楼，除了一户空置，记者看到，一层九户人家，有六家是群租房。

同样，这里有些群租房大门敞开，记者走进一家出租户，看见楼上楼下被隔出共7间房间，每间房门上都安装了一个电表，一层的楼梯间则摆放了台洗衣机，相比九五花园1幢302室，这环境要干净一点，但却以数量“取胜”。

●盛世天城 隔断花样多，房内还有“几间房”

随后，记者又前往鄞州区盛世天城小区，该小区52幢楼是小高层，两梯三户，24楼就有两处群租房，分别是2401室和2403室。2403室的防盗门敞开着，走进大门是一条窄小的走廊，两边则是一排房间，每间房的门上都安装了台电表，根本看不出房屋原本的结构。

在2401室，记者看见只有三间房，房子是空置的，打开其中一间房，里头竟“别有洞天”，这是一个小型的套间，厨房、卫生间还有三个小房间。

因为是上班时间，租客们都不在家，记者走到25楼，2503室也是群租房，被隔出的“户型”几乎和楼下的2403一样。

小李是附近一所高校的在校生，之所以搬到这里来是看中小区环境好，她租的房间有独立卫生间，还有一个小阳台，比较舒适，不过租金不菲，“我和闺蜜合租一小间，1100元一个月，旁边的房间住的都是上班族。”