宁波城区小区群租房乱象 有的小区群租房超三成

●蓝庭花园 垂直分割成两套，“A\B”门牌号

最后一站，记者来到高新区梅墟街道蓝庭花园小区，8号楼是住宅，四梯20户的复式公寓楼，和前面几个小区一样，这里的群租户同样有很多，楼道栏杆上随处可见一些租客晾晒的衣物和鞋子，比较有意思的是一些业主将房子垂直分割成两套出租，还张贴了字母“A\B”的门牌号用以区分。

●物业

“多”出3000多人

公共资源无法承载

王女士是盛世天城小区的物业经理，她也很无奈。

“小区每个楼道装有磁力门，每户业主发放三张门禁卡，可现在租客多了，门禁卡根本不够。”

王女士说，一些“文明”点的租客会“尾随”有卡业主进入，个别租户强行拉门，导致门禁经常损坏，一修再修，后来索性就不用磁性门了。

“我们小区一共有近1500户，经统计，其中群租的就有500多户，占了三分之一。”王女士说，“原本小区是按照每户三四口人的数量来设计一些公共资源，现在每户群租户至少有10个人，500户群租房就是近5000个人，多出了3000多人，无论是电梯也好，还是门禁也好，设备寿命都会大打折扣。”

群租户多了，业主们怨声载道，物业公司成了大家发泄怒火的地方，“一些业主就会以此拒交物业费，说什么时候租客们卫生搞好了，不吵了，再交钱。”

“我们只是服务单位，不能要求业主不能出租或者搬离，只能规定群租房不能使用煤气瓶，并且对前来办门禁卡的租客进行身份信息登记，要求他们出示租房合同。”王女士说。

卫生状况差、用电用气安全隐患大、噪音扰民、公共资源被过度占用……记者采访发现，群租房的规模远比想象大，到底该怎么管理规范,媒体将继续关注。□现代金报 记者 方磊 摄影 记者 高远