付了定金，签了购房协议，还紧赶慢赶交了首付，一心期待入住新小区。未料时隔两月有余，却连购房合同都签不了。

　　装修进不了场、还得继续租房，更有甚者，连孩子上学报名都来不及了……因此引起的问题一箩筐。最近，鄞州格兰晴天小区的部分业主如坐针毡。

　　准业主诉苦

　　2月份买房，说好一两周内签购房合同，现在都没动静

　　4月23日，有微博网友“火钳夹鼻毛”发博：“宁波格兰晴天忽悠客户付首付，拖了三个月不给签合同，一再忽悠，有些小孩书都读不了，希望能给个说法。付了钱不给合同，钱不让退，别的房子也看不了……”(内容略有改动)

　　记者私信联系，该网友没有答复。

　　昨天，记者联系上了在这里买房的10多户业主，他们说确有此事。

　　格兰晴天小区位于鄞州区福庆路和耀辉路交汇处，今年1月份交付。

　　被此事影响到的，是购房时间集中在2至3月左右的一些业主，他们大都冲着小区的尾盘购房，一来几乎都是刚需，二来价格也有优惠。

　　胡女士是2月中旬付的定金，当时售楼人员并未作太多说明；2月底交首付时，胡女士被告知，购房合同还不能签。

　　胡女士追问，得知开发商当时没有拿到一份名为《商品房现售许可证》的材料。也就是说，此时格兰晴天已由原先的期房变成现房，但开发商手里持有的是早前拿到的《商品房预售许可证》，在此情况下，是不能签订合同，也不能完成网上备案的。

　　“那什么时候能签合同？”

　　“首付后一至两周内吧。”

　　“已经过去两周了，还不能签吗？”

　　“3月底之前，给你签。”

　　“建设局那头还没盖章，再等等吧，四月初。”

　　……接下来，胡女士开始了漫长又没有确定时间的等待，每问一次，都被告知还不能签。

　　直到上周六(4月23日)，业主集体去了格兰晴天售楼处维权，想要一个确定时间，当时回复称本周一或周二就可以，然而直到昨天傍晚，胡女士依然没有得到确定消息，之前联系的市场部经理彭先生也不再接她的电话。

　　生活受影响

　　同批次购房的有六七十户人家，有孩子上学被耽误了

　　“和你一样情况的业主多吗？”记者询问胡女士，胡女士说无意中听到售楼人员说起过，同批次购房的至少有六七十户。

　　这些业主当中，有的急于装修做婚房，有的因在外租房压力大想尽快入住，还有的想赶在今年6月底前完成大学生资格认定，以得到政府补贴的部分契税，在众多人当中，最迫切的莫过于为了孩子入学才来买房的孙先生了。

　　今年年初，孙先生和妻子从安徽老家来宁波，孩子9月要上一年级，之所以选择了现房，正是想带孩子在身边上学。

　　“我东拼西凑付完首付，那时候销售信誓旦旦地说，他们会‘特事特办’，像普通二手房那样，最快20天，最慢也就一个月内，能签完合同并帮我代办完房产证。”孙先生讲述，付首付是在3月初，他和妻子算了算，照这样说，肯定能赶在4月下旬的东南小学(格兰晴天的对口学校)网上报名时间，于是就买了这套房。

　　之后发生的事情，完全推翻了孙先生的计划。

　　4月14日，东南小学开始2016年的网上报名招生，截至时间是4月24日(现场报名)。

　　因为没有签订购房合同，且未拿到房产证，根据校方规定，很显然，孙先生的孩子肯定赶不上9月的入学了。

　　此外，他还打听了办理房产证的时间：“我问过别的楼盘了，不是一次性付款的话，要办理按揭，代办公司帮忙做房产证，怎么说都需要3至4个月，这纯粹是忽悠人啊！”

　　“现在买这个房子的意义已经没有了，要不让孩子读这边的民工子弟学校，要不就送回安徽老家做留守儿童，可是我一家三口凑足了钱来宁波买房，正是为了孩子啊！”孙先生非常苦恼。

　　在昨天采访的11个业主中，记者发现，有两户都是孩子上学被耽误，相比他们，在此期间对部分业主造成的经济损失、装修耽误等相对算影响小的了。

　　哪里出问题

　　住建局：没拿到许可证不允许售房和签合同

　　为了理清格兰晴天小区的情况，记者昨天联系了鄞州区住房和城乡建设局的房地产业管理科。

　　一位姓陈的工作人员表示，就在昨天上午，格兰晴天刚刚领到《商品房现售许可证》，开发商只要完成最后阶段的手续，就能签订合同了，预计就在近几日内。

　　陈先生说，期房工程在完成竣工验收后，需由原先的预售状态改为现售，其间需要时间办理一些手续。根据有关规定，在未领到《商品房现售许可证》之前，是不允许签合同的，完成不了网签工作。

　　“在这种情况下，一般不建议付定金、首付等。”

　　“如果开发商擅自出售房屋的话，有相应的惩罚措施吗？”记者询问。

　　“只是文件上规定不能进行销售，至于具体的惩罚，没有。”

　　在谈及格兰晴天小区的许可证时，陈先生也提到，这跟去年年底鄞州区众多的交付项目有关，有的还是大项目，连小区车位都上千个，工作量大，因此也会相应推迟许可证办出的时间。

　　“确切地讲，是没有一个确定时间的，所以才不建议在这时候签订购房协议，付定金等。”

　　开发商：现在正在办这个事情，不方便回复

　　然而，针对众多业主质疑，开发商方面并没有给出太多解释。

　　昨天下午两点多，记者采访格兰晴天市场部一位彭姓经理时，他称正在核实许可证是否已经办理完成。至于会不会考虑帮助业主跟小学方面沟通、给业主提供适当的经济补偿等问题，彭先生说，让记者一个小时后再行联系。

　　下午5点52分，记者拨打近10通电话后，彭先生终于接了：“现在已经是最后一个阶段了，我不能回复你。”

　　“此事您是负责人吗？”

　　“对，找我没错，但现在正在办这个事情，不方便回复。” □记者朱琳

编辑： 郭静