2017-05-18 08:56
最新70城房价出炉，快看你的家乡是涨是跌？
稿源：
央视财经公众号
2017-05-18 15:28:50报料热线：81850000
国家统计局今天发布的70大中城市房价数据显示：重点监测的15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅全部回落、9个城市房价环比下降或持平，但部分三四线城市房价仍在上行过程中，一起来看4月哪些城市房价变动明显，未来楼市总基调又将如何？
4月热点城市房价降温未来区域调控控将加码
数据显示：一线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续7个月回落，4月份比3月份回落2.8个百分点；
二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续5个月回落，4月份比3月份回落1.0个百分点；
三线城市新建商品住宅价格同比涨幅略有扩大，4月份比3月份扩大0.4个百分点。
从环比看，4月份70个城市中有23个城市新建商品住宅价格涨幅比上月回落，比3月份增加13个；
其中，三亚海口降幅最大，从曾经的领涨到如今领跌(三亚环比下降1.2%海口环比下降0.4%)，
一线城市中上海进入负增长区间(环比下降0.2%)，深圳持平，北京环比涨幅收窄(环比上涨0.2%)，广州环比涨幅尽管超过1%(环比上涨1.4%)，但也比3月收窄1个百分点以上。
调控加码！4月份房价涨幅回落的城市增加
国家统计局分析指出，这主要是因为4月份热点城市的调控政策加码所致。
未来不排除这些城市的房价走势继续下行，但值得关注的是，部分三四线城市房价仍在上涨中，唐山、宜昌的环比房价涨幅都超过2%，未来不排除房价上涨过快城市调控加码的概率。
业内人士表示，4月开始的调控措施使得热点城市楼市降温成为普遍现象，目前已经辐射到周边区域，全国发布楼市调控措施的城市已经超过60个，而调控内容也在全面升级，金融政策调控则是根本。
国研中心房地产市场经济研究所副所长邓郁松：我们还是应该重视一些金融政策的使用，确实从全世界来看，金融政策的变化，特别是首付和利率的变化，都是造成短期内房地产市场大起大落最重要的因素，所以要保持房地产市场的稳定运行，一定要特别重视实行中性的住房金融政策。
原标题：最新70城房价出炉，快看你的家乡是涨是跌？
编辑： 杨丹
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