拆违现场。记者马涛摄
一间出租房里，“塞”下了13人；最多时，两层房子里住着一百多人。昨天上午，相关部门开始拆除一幢位于闹市区、火患重重的违建群租点，预计十天左右可以完成拆除工作。
现场位于鄞州区中山东路351号，距离三江口不远，毗邻布丁、莫泰168等酒店和解放军第一一三医院。这幢建筑共四层，面积近4000平方米，该处原系鄞州人民医院住院部大楼，医院搬迁后，一度由一家珠宝城租用。
2015年10月，珠宝城因故停业，被产权方收回空置。此后，承租人仍一直非法占用并私自签订转租合同，几经易手甚至出现了“三房东”“四房东”等大量中间承租人。在原有建筑基础上，相继出现私自改变住房结构，加盖楼房等违规现象。
“三、四层被改建成39个房间的违规群租点，并进行对外经营，并在二楼增建了22个房间，继续扩大群租规模，将一楼部分房屋出租开设二手车交易中心。”东胜街道办事处主任毛建平向记者介绍说。
经过层层转租，该处不仅有大规模非法群租，而且混杂着二手车经营、餐饮、快捷酒店等商业功能。消防部门排查，该处内有违规群租房超过50间，租住人员最多时超过100人，最多一间达13人。
据记者了解，与大量群租人数形成矛盾的是，建筑内部不仅过道狭窄、通道弯弯绕绕好似迷宫，没有相应的疏散标志，也没有消火栓、灭火器等消防器材配备。一旦发生意外，人员疏散、应急灭火无从谈起。
同时，群租点内管线混乱，私接乱拉电线、违规使用煤气瓶现象严重，部分房间和屋顶采用泡沫彩钢瓦板，加上安全出口数、走道排烟、应急照明、灭火器配备数等严重不足，消防隐患十分严重。
目前，鄞州区国资办、经发公司已就收回房屋提起诉讼并进入司法程序。9月25日，全面完成全部租户、商户的搬离腾空，26日完成该处6个主要入口的封门。9月29日上午，启动对该违规群租建筑的拆除，预计需要十天左右时间完成拆除。(宁波晚报记者 马涛 通讯员 陈珊珊)
原标题：中山东路一违建群租点 昨日开拆
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