宁波一楼盘房屋产权70年 车位产权却是40年 怎么回事
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2017-12-12 16:26:44 报料热线：81850000
今天上午，“大海的故乡pgDu”反映称，江北绿地翡丽滨江，住宅产权证年限是70年的，但是，地下停车位产权年限是40年，两者不配套！不奇怪吗？
当天中午，记者来到绿地翡丽滨江，在该小区内的地下停车场看到零星停着几辆私家车，个别车位上写了“私家车位”，说明有些车位已经被业主购买了。
“我买房的时候开发商并没有告诉我车位产权是40年的，而且我们住宅的车位和旁边商业用房的车位是连在一起的，安全性谁能保障呢？”网友说，40年以后到了产权年限又怎么办？听说土地到期后如果继续使用是需要缴纳一定的费用，那么这笔费用谁来缴纳？
带着疑问，记者来到了绿地翡丽滨江售房中心，在现场记者看到一张车位告知书上写着车位产权为40年，终止日期是2052年12月27日，车位价格表上显示，车位价基本都是在16万元。
负责接待的郑姓职业顾问向记者表示，自己只是负责销售这一块，产权的问题自己也不是很清楚，听说这块地是商业用地，后来不知道什么原因几幢住宅楼变成70年产权的了。“具体情况还是向绿地集团宁波分公司开发商了解比较清楚。”
随后，记者联系了绿地集团宁波城市公司开发商话务经理周一树，他向记者解释道，今年房子交付后，车位是5月份左右开始销售的，这块土地当时在买的时候是商业用地，40年产权的，但是，住宅楼的产权是70年的(特批的)，所以才会产生接下来的一系列问题。
如果车位和土地40年到期了，房子的产权还没到怎么办？
对此，周经理说，到时候业主只能自己按照国家相关法律补交土地出让金了。记者陈结生
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