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东湖花园车辆收费问题续:口水仗未歇 车辆堵门仍现
稿源: 中国宁波网   2018-05-04 07:12:08 报料热线:81850000

  昨天,东湖花园二、三期车辆收费问题经报道后一石激起千层浪,在经过微信转发后,文后的留言传出了各种声音……而在这场口水仗持久未歇的同时,昨天以车辆堵门表达对收费不满的情况依然上演。【相关新闻:东湖花园二、三期停车收费新标准:外来车进小区1秒就收费

  支持:小区停车位缺口1500个以上

  昨天,有部分业主向记者反映,他们支持目前的收费政策,因为东湖花园二、三期停车非常困难,内部车辆已经过于饱和,不少业主因为停车问题而换房走人。

  据了解,东湖花园二、三期共有业主3871户,目前停车位大约有4200个,而业主车辆有五六千辆,停车位严重不足,缺口1500个以上。

  业主陈先生告诉记者,由于东湖花园二、三期选址规划等历史原因,从东门进南门出借道通行和掉头的车辆特别多,业主怨声载道,好多业主搬的搬、卖的卖,由此三期高层好多变成了群租房!

  以前的雅誉物业采用人工收费,车子无论停多久都是2元,小区成了廉价停车场,造成小区停车拥堵不堪,严重影响小区业主正常生活,带来整个小区的安全隐患。

  小区南门有东湖小学,一河之隔的东湖花园一期有个东湖幼儿园,早晚高峰期,过路车、掉头车、孩子接送车和业主出行车把小区堵死了,大家车子进出都动弹不得。

  陈先生说:“自从二、三期4月20日开始限外,外来车辆减少了,交通比以前改善多了。该办法可能有不完善的地方,我们业主后面会慢慢修正。外来车主和小部分业主有意见可以去反映,但绝对不能采取堵门的违法行为。”

  反对:提高收费前应召开业主大会

  昨天,东湖花园二、三期南门又被一名业主的保时捷车辆堵了,另外,还有辆业主的宝马车也堵在了门口。“如果二、三期物业像一期那样另外辟出一块区域解决停车问题,再实施这套方案,也不会引起如此强烈的业主维权行为。但是在很多基础设施(监控等)没有修理,停车问题没有妥善解决的情况下,就采取如此强硬的收费手段,很难不引起民愤。”有业主提出,因为对物业工作的不满,和对其强硬收费态度的反感,所以部分业主强烈反对当前的这套方案。

  “不包年的业主车辆原本是2元一天,现在涨到10元一天。停车费调整也是关系到小区业主的大事,至少也要开个业主大会来讨论一下。而现在,就只有部分业主讨论了一下,就急吼吼地开始收费了。”业主叶先生说。另外,也有一些家中经常有亲朋好友来的业主,认为这个收费标准过高,“弄得亲戚不敢来吃饭了”。网友“大東”建议:“如果亲朋好友来了,应该登记,然后再收取合理的费用。”

  另外,还有市民提出对于停车这种与市民日常生活密切相关的问题,不但要考虑法律层面,还应多考虑一下社会普遍认可的常理。“比如现在多数小区和公共停车场都是半小时内免费,有的1小时内免费。”王先生说,既然小区是全体业主的,那对于反对这套收费标准的居民意见也要兼顾,或者大家可以讨论一下,寻求一个解决问题的平衡点。

  业内人士:业主自治究竟该有多大权利?

  物业行业资深业内人士说,跳出停车收费,上升到更高层面来看的话有两个问题,一是业主自治究竟该有多大的权利?二是业委会该如何监管、谁来监管?“比如,以小区对外来车辆停车收费来说,今年是一天50元,那明年是不是可以收200元甚至更高?由此推而广之,是不是业委会经过业主大会表决通过后,甚至可以在小区门口对外来人员收门票?这样程序上看起来是合法的,但合理吗?所以对于业委会、业主的权利范围,相关部门最好能给出一个指导意见。”另外,关于业委会的监管问题,“如果业委会的决策是错误的呢?谁可以进行监督、约束?如果业委会出了问题,又该如何进行追责?到时业委会一拍即散,谁来担责呢?”

  宁波晚报记者殷欣欣

原标题:口水仗未歇 车辆堵门仍现

编辑: 应波纠错:171964650@qq.com

东湖花园车辆收费问题续:口水仗未歇 车辆堵门仍现

稿源: 中国宁波网 2018-05-04 07:12:08

  昨天,东湖花园二、三期车辆收费问题经报道后一石激起千层浪,在经过微信转发后,文后的留言传出了各种声音……而在这场口水仗持久未歇的同时,昨天以车辆堵门表达对收费不满的情况依然上演。【相关新闻:东湖花园二、三期停车收费新标准:外来车进小区1秒就收费

  支持:小区停车位缺口1500个以上

  昨天,有部分业主向记者反映,他们支持目前的收费政策,因为东湖花园二、三期停车非常困难,内部车辆已经过于饱和,不少业主因为停车问题而换房走人。

  据了解,东湖花园二、三期共有业主3871户,目前停车位大约有4200个,而业主车辆有五六千辆,停车位严重不足,缺口1500个以上。

  业主陈先生告诉记者,由于东湖花园二、三期选址规划等历史原因,从东门进南门出借道通行和掉头的车辆特别多,业主怨声载道,好多业主搬的搬、卖的卖,由此三期高层好多变成了群租房!

  以前的雅誉物业采用人工收费,车子无论停多久都是2元,小区成了廉价停车场,造成小区停车拥堵不堪,严重影响小区业主正常生活,带来整个小区的安全隐患。

  小区南门有东湖小学,一河之隔的东湖花园一期有个东湖幼儿园,早晚高峰期,过路车、掉头车、孩子接送车和业主出行车把小区堵死了,大家车子进出都动弹不得。

  陈先生说:“自从二、三期4月20日开始限外,外来车辆减少了,交通比以前改善多了。该办法可能有不完善的地方,我们业主后面会慢慢修正。外来车主和小部分业主有意见可以去反映,但绝对不能采取堵门的违法行为。”

  反对:提高收费前应召开业主大会

  昨天,东湖花园二、三期南门又被一名业主的保时捷车辆堵了,另外,还有辆业主的宝马车也堵在了门口。“如果二、三期物业像一期那样另外辟出一块区域解决停车问题,再实施这套方案,也不会引起如此强烈的业主维权行为。但是在很多基础设施(监控等)没有修理,停车问题没有妥善解决的情况下,就采取如此强硬的收费手段,很难不引起民愤。”有业主提出,因为对物业工作的不满,和对其强硬收费态度的反感,所以部分业主强烈反对当前的这套方案。

  “不包年的业主车辆原本是2元一天,现在涨到10元一天。停车费调整也是关系到小区业主的大事,至少也要开个业主大会来讨论一下。而现在,就只有部分业主讨论了一下,就急吼吼地开始收费了。”业主叶先生说。另外,也有一些家中经常有亲朋好友来的业主,认为这个收费标准过高,“弄得亲戚不敢来吃饭了”。网友“大東”建议:“如果亲朋好友来了,应该登记,然后再收取合理的费用。”

  另外,还有市民提出对于停车这种与市民日常生活密切相关的问题,不但要考虑法律层面,还应多考虑一下社会普遍认可的常理。“比如现在多数小区和公共停车场都是半小时内免费,有的1小时内免费。”王先生说,既然小区是全体业主的,那对于反对这套收费标准的居民意见也要兼顾,或者大家可以讨论一下,寻求一个解决问题的平衡点。

  业内人士:业主自治究竟该有多大权利?

  物业行业资深业内人士说,跳出停车收费,上升到更高层面来看的话有两个问题,一是业主自治究竟该有多大的权利?二是业委会该如何监管、谁来监管?“比如,以小区对外来车辆停车收费来说,今年是一天50元,那明年是不是可以收200元甚至更高?由此推而广之,是不是业委会经过业主大会表决通过后,甚至可以在小区门口对外来人员收门票?这样程序上看起来是合法的,但合理吗?所以对于业委会、业主的权利范围,相关部门最好能给出一个指导意见。”另外,关于业委会的监管问题,“如果业委会的决策是错误的呢?谁可以进行监督、约束?如果业委会出了问题,又该如何进行追责?到时业委会一拍即散,谁来担责呢?”

  宁波晚报记者殷欣欣

原标题:口水仗未歇 车辆堵门仍现

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