在宁波中心城区三江片、镇海片和北仑片三个城市组团之间，有一片呈“Y”形的生态带，其核心就是位于甬江以南，西临东部新城，东接北仑滨江新区的小浃江区域。
日前，小浃江片区控规出炉，批前公示期至6月29日。
01规划范围
规划结构图
规划面积511.62公顷，规划可容纳居住人口7.1万人。
区域为通途北路—泰山西路—小浃江路以西；泰山西路—海天路以北；江南公路以东；蔚斗小浃江以南。
区域范围内，规划建筑量为414.22万平方米，其中保留建筑量197.36万平方米，新增规划建筑量216.86万平方米。
建设过程中，不得突破每个控制单元的总建设容量。
02规划结构
控制单元划分图
“一核两带、三心三片”
一核：小浃江区域综合服务核心
两带：泰山路城市发展带和小浃江公共服务带
三心：三处片区级配套中心
三区：三处生活片区
03用地规划
从构成表中能看出，规划居住用地178.63公顷，占规划建设用地的41.87%，人均居住用地25.16平方米。
其中二类居住用地167.43公顷，服务设施用地11.2公顷。
规划绿地125.79公顷，占总建设用地面积的23.93%。其中公园绿地24.33公顷，防护绿地101.20公顷，广场用地0.26公顷。
这种规划比例，契合该区域乐活浃江畔、品质新住区的形象定位。
04公共服务设施配套
规划中，对城市社区配套社区作了市级、街道级和社区级的分级配置，主要包括教育、医疗卫生、文化体育、商贸服务、金融邮电、社区服务以及市政公用七项设施。
街道级：必须配建小学、社区卫生服务中心、文化活动中心、体育健身场地、菜场、超市、社区服务中心各项设施，根据实际需求配置中学、邮政所等设施。
社区级：必须配建幼儿园、社区卫生服务站、文体活动站、社区服务站、居家养老服务站、社区居委会、社区警务室、可再生资源回收站等各项设施，有条件可以集中建设形成社区中心。
05打造水体生态开放格局
规划用地图
区域内规划水域面积52.98公顷，水面率为8%。
由于现状水网肌理丰富，规划结合村庄改造取消了局部的村内断头支河。
公共开放空间规划为一个完整的步行体系：
滨水生态廊道：规划连续的林荫游憩步道，并设置公园、休闲广场、休憩绿地，设有自然铺装、方便的坐憩设施、活泼的游乐设施等。
商业街区：规划休闲的商业步道，道路断面应设有宽敞的人行道和舒适的街道设施。
06道路规划
规划道路系统按城市快速路、城市主干路、城市次干路、城市支路四级体系划分。
快速路：通途北路和泰山西路，泰山西路与通途北路、江南公路分别采用互通立交进行控制。
主干路：“两横两纵”的主干路系统，“两横”指黄山路、渡口南路-海天路，“两纵”指江南公路、小浃江路。
次干路：“两横两纵”的次干路系统，“两横”指渡口路、前袁路-纬六路，“两纵”环山路、季景路。
支路：与用地开发相适应的支路网。
原标题：宁波这片区域有了新规划，临东部新城、接滨江新区！
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