曾废弃的老宁波三幼如今被爆改成这样一个美丽庭院-新闻中心-中国宁波网

　　这里，就像是喧闹城市中的一处世外桃源。穿过热闹喧嚣的华严菜市，走进大步里院的黑色铁门，扑面而来的是一座充满浪漫情调的美丽庭院。

　　古树、青砖、石墙和玻璃房前水池里游弋的金鱼，无一不在诉说着这座隐身市井深处百年建筑的往日旧事。

　　可少有人知道，在三年多前，这里还只是一处被荒弃多年的幼儿园旧址，常年积水、垃圾遍地……

　　正是宁波的一位老师和她的伙伴投资近千万元，让老屋活化，有了今日这般美丽容颜。在改建为文创园区的过程中，他们如翻阅照片一样，一页一页保守着这座城市的那段记忆。

　　斑驳的画墙重见天日

　　当年毕业生都在这里合影

　　树叶凋零，庭院里常年积水30公分；地面泥泞，两层小楼被涂抹得花花绿绿；墙壁斑驳，四处窟窿，老鼠野猫聚会的乐园……这是华严菜场附近居民对曾经“大步里院”的讲述。

　　“这里曾经是宁波市第三幼儿园，以前好热闹的。”一位在大步公园散步的街坊对记者说，最怕的还是台风天，四周都比幼儿园地基高，雨水全都流了过去，积水可以超过60公分。“每年台风天都如此，后来幼儿园搬了，院子就废弃了。”

　　2016年2月，这座破败已久的老院子迎来了一批年轻人。大步里院文创园创始人、白鹤双语幼儿园的园长潘红娅和她的伙伴们走了进来，试图修复这座空置3年多的老屋。

　　如今，园子彻底变了样，但有些东西，却又一点没变。

　　“看到这面墙了吗？远远望去，上面有四个男孩女孩正在做游戏，两人飞着头发在跳绳、两人蹲在地上玩沙包。”潘红娅说的那面墙，是今天大步里院中庭玻璃房与主楼间的隔墙。墙面有些斑驳，孩子们的脸蛋若隐若现，女孩身上的黄色蓝色衫裙也变得模糊。

　　“这面墙，是40多年前的作品了，当时市三幼的老师画的。”潘红娅说，有客人告诉她，当年这面墙就是学校的教室外墙，为了学校的美观，常组织老师们作画，绘画内容基本都是孩子们的校园活动。负责这幅画作的，是一位刚分配过来不久的年轻老师，据说她担心任务完成得不够漂亮，还发动了几位同事们友情帮忙……

　　这面斑驳的画墙，在当年，可是市三幼孩子们毕业照的“御用”背景。

　　今年73岁的严斐斐老师在1979年2月到这里工作，直到1992年暑假跟着市三幼搬走，成为当时江东区南大步巷4号的宁波市第三幼儿园最后一任园长。

　　她手头保留了不少影像资料，其中就有不少关于这面墙的。在严斐斐老师发给记者的旧照片里，1983年、1985年毕业的市三幼大班毕业留念照里均能看见孩子们身后的那堵画墙。

　　“当年在这里读幼儿园的孩子，现在年龄大的也60多岁了，小一些的也有三四十岁了。”言谈中，严斐斐老师很是感慨。2年前她听人说起以前老幼儿园改造过了，便连夜和一位同事好友一起赶来故地重游。特别是见到这面画墙，她的思绪一下被触动，往事像电影一下慢慢回放起来……

　　黑板、收据、小脚丫、高低床他们都当成宝贝留了下来

　　如果你也去逛大步里院，会发现真的很难挪得动脚步，因为这里的每一处小件，都有着各自的故事。

　　那面挂在通透办公室墙上像水墨山水的，原来并不是一幅画，而是一面小黑板。“它就是黑色墨汁一遍一遍刷上去的，后来历经岁月慢慢风化，成了今天渐变色的模样。”潘红娅说，设计师想把它保留下来，灵机一动，搬来了好多地砖砌在地面，做出一个讲台来。

　　二楼露台也有了美丽的名字，叫“遇见小院”。那些刷着绿漆的桌椅沙发，形状有些不太统一，而其实，它们都不过是几十年前孩子们的高低床。

　　潘红娅熟练地指着那些一米多长的沙发椅，脱口而出它们的“来路”。甚至，茶吧的那两段门档，也是高低床上拆下来的余木：左边来自中三班、右边来自大一班……

　　拾级而上，刻意做低的楼梯道上，一列小脚丫整齐地排着队。这些小小胖胖的脚丫，幼儿园里随处可见的它们的踪迹。但当它们出现在斑驳的、透露着红黄蓝绿各色底漆的楼梯上，记者的心还是被温柔地撞击了一下，往日孩子们排着队跑上跑下的热闹场景，仿佛就在眼前。

　　而最叫潘红娅“意外”的，是她在改建中的偶然发现的老收据。一沓又一沓的记账本、学习手册，被装在一只绿色的手提包里，封藏在阁楼顶上的储藏间。这些纸质资料，几乎都边角卷起，页面发黄甚至发霉。

　　记者随手翻开一份1957年度第一学期杂费收入预算表，上面显示当时大中小班各有一个班级，在园人数共88人，收费标准是五元每人。在另一本1958年度第二学期杂费收据存根上，中班的何光辉同学在4月17日结清了六元（可见该年度杂费标准增长了一元）。

　　这一年的何光辉，或许4周岁，今日的他应该65周岁了吧。这份他自己都不一定留存的收据，大步里院却把他好好地收藏着。

　　改建是保守也是创新

　　不仅考验技术更要“烧钱”

　　如今的大步里院，已是宁波小有名气的一处文创园区。这里有花室、咖啡厅、茶室、书房、教育咨询培训、设计公司……让人很难用一个固定的空间类型去套它的存在模式。

　　保存了那么多当年旧物，在潘红娅看来，她只是遵从了自己最真实的内心，希望为这座城市留住一段记忆。但旁人不知的是，她为此却付出了不少的代价。

　　“发现那面画墙，也是一个意外。”潘红娅说，那天施工间隙，她正埋头吃馄饨，头顶的泥灰一点点振落，露出了一块肉色脸、黑色头发的墙底。自2004年创办自己的幼儿园，她对这些校园产物有着天生的敏感，立刻觉察到，这可能是一堵留着印记的墙面。

　　潘红娅和伙伴立即叫停了施工。因为担心墙面整块打结脱落，她请来工人用软刷连着刷了四天，终于刷出了这掩藏在四层水泥灰覆盖下的墙画。“真是搞得跟挖掘古董文物一样啊”，潘红娅笑着说。直到这几个小朋友在游戏的画像“浮出泥面”，她才大大松一口气。

　　常年积水、白蚁侵蚀，这里已被认定是危房。有专家告诉潘红娅，你改建的费用至少是建一座同样水平新房的5倍，还是及时“收手”认栽出局的好。

　　事实证明专家没有骗她。单单是清理院子里的废物、垃圾，就足足花了10天。被白蚁吃空的木梁，全部都要更换钢梁，只能一边加固、一边保护，生怕在改建中造成崩塌。

　　而最为惊险的，当属为园子做蓄水池。因为大步里院地势低洼，潘红娅不得不投入160多万元，在地下空间挖出一个4米深、120平米的蓄水池来。经过2016、2017两年的台风“实测”，改建后的大步里院8小时内可以强排全部排完积水。这个“业绩”，还被当成了有关部门的一个正面典型，说抗击台风就没有努力做不成的事。

　　当然，改建的过程也有惊喜。在老楼里拆除那些已经废旧的隔墙和天花装修时，房子的本来面貌逐渐展现出来。那些开放的空间、交错的角梁，还有漂亮的拱券，无不展示着这座百年历史民国建筑的艺术之美。

　　但更多的改建细节，却是如何与旧时光的握手言和。

　　百年历史的民国老屋，遵从它的结构和姿态，小心翼翼地进行着修缮。园里两棵两三百年的老树，身上都背着古树名木二维码了，也得好好伺候着。

　　有了老屋、老树，门前是不是也得配一条老路？潘红娅找到倒闭38年的奉化老缸厂，请了7个工人历时2个多月，从山上拉回来20吨的缸瓦片，全部拆开铺满了园子。园子的新墙门，则是潘红娅外婆家的老屋地基，一块一块条石，整齐地砌在了不起眼的墙角……

　　原本计划5个月完工的装修，硬生生被潘红娅“折腾”到了18个月。原计划的投入资金一再超支，最后不得不抵押了家里两套房，使得改建成本一下冲到了近千万元。烧钱如此速度，让沉稳的老父亲都忍不住发问，“小潘，你这装修，到底有‘底线’没啊？”

　　一座园子留住一段城市记忆如今它已变身文创园区

　　一处小小的大步里院，留下了一段精彩的城市记忆——这里原是一处私宅，解放后原主人捐献给了政府，成为了政府办公的地方；后来，宁波市第三幼儿园在这里热闹了30多年；曾有一段时间，江东区教育局的办公地也在这里；再后来，这里租借给了一间民办幼儿园，直至几年前荒弃……

　　但幸运的是，这段历史从掩埋的尘土中走了出来，建筑的深度和历史的温度，让这个院子又重新活了过来。隔壁菜场里海鲜蔬菜的烟火气，公园里老人的弹唱，滤过了这道院墙，慢慢沉淀下来，逐渐展露出生活朴实的美。

　　大步里院美好的环境也吸引了不少企业入驻，艺术、教育、亲子，给整个院子带来勃勃生机。潘红娅告诉记者，在这里，他们举办了大量文创活动，其中以二十四节气为主题的例月活动已经拥有了不少粉丝。他们致力于推广“三代共学”、“三代共享”、“三代共修”的教育理念，让三世同堂能够有机会在大步里院内体验中国传统文化的魅力。

　　残破被美好所代替，孩子们嬉笑的声音又回来了。这里没有变过，当年的黑板、小脚丫、高低床都在，大步里院也仍传承着以前的教书育人精髓；这里又跟以前彻底不一样了，它变得洋气又时髦。