中国宁波网讯(记者王岚 通讯员 沈默)波波城小区、万科公园里小区等现代化小区周边将不再被脏乱差环境所包围了。今天，鄞州区福明街道传来消息说，街道拆迁办已与桑家股份经济合作社就桑家整体拆迁补偿达成协议，意味着桑家村这一福明街道的最大城中村全面拆迁改造进入倒计时。
从具体区位看，拆迁地块位于甬江南岸，临甬江大道和江南公路等主干道路，周边有波波城小区、万科公园里小区、港隆时代广场等现代居住楼盘和商场。而拆迁地块内建筑仍为低矮破旧的砖混或钢混房屋，经营业态主要以出租公寓、小型工业作坊、花鸟市场、农贸市场、临街商铺、汽车维修为主。随着其他区块城市化进程的快速推进，这里逐渐变成片区内最大的外来人口集聚地，与邻近的现代化都市区--东部新城和高新区形成鲜明对比，拆迁改造迫在眉睫。
“如桑家花鸟市场地块，密集分布着公寓楼、厂房和仓库，外来人口集聚明显，一直是治安和消防安全重点隐患单位。”街道相关负责人说，对桑家村的彻底改造，既是关系到整个甬江东南岸区域的功能优化和品质提升的关键，更是地块住户对美好生活向往的迫切需求。
记者了解到，此次拆迁范围涉及23.2万平方米集体非住宅及0.33万平方米集体住宅，占地面积约208亩，分布于花鸟市场（波波公园以西）、桑家菜场、桑家学校等共7个地块。与以往不同，此次征拆不仅是对剩余房屋的一次性拆迁征收，还将同步解决所有遗留问题，使这一方城中村土地彻底完成城市化的转变与改造。
“去年，明一工业区以合作社集体利益为出发点，整体征迁、统一政策的一揽子方案获得成功，今年南余非住宅整村征迁再一次印证了该模式的先进和可复制性。因此，即使本次征迁分散在7个地块，但我们从一开始就有信心做好所有地块的一揽子方案，所有历史遗留问题的一并处理。” 街道相关负责人介绍。
未来，该区块将总体规划为“配套完善、环境优美的宜居家园”，用于建设产业园区、学校和商品住宅等。下一步，该街道将重点加快房屋腾空移交工作。
编辑： 应波
