中国宁波网讯（记者 张颖）今天，挂牌出让的鄞州区A1-6（宁波市江东片宁穿路地段）地块接受竞买资格申请。
这个在鄞州区（老江东）内的地块，紧邻桑田路和宁东路交叉口。
根据出让公告，该地块为二类居住用地（R2），适建多、高层住宅建筑及其配套设施（可兼容小型商业设施）。
根据市国土局国有建设用地使用权挂牌出让文件显示，出让地块位于鄞州区福明街道、东柳街道，南至规划道路，西至规划河流，现状为空地，地块北侧为规划12班幼儿园。
地块为城镇住宅用地，出让面积17831㎡，容积率1.0-2.2，建筑限高70米。
竞拍设封顶价即 20750 元/㎡。随后不再接受更高报价，转入竞报配建保障性住房程序，并按投报面积最高者确定竞得入选人。且交地后需在交地后一年内开工，交地后四年内竣工。
从地理位置上看，处主城区核心区，周边配套完备。由于区域处在原物资交流大商圈内，短距离内教育、医疗、超市等生活设施的配套需要在后续跟上。
从大商圈范围看，该板块地处三江口与大东部片区双核交汇支点，同时为城市框架拉升的起点位置，先天条件不错，周边人居密度高，对于对地块有情结的人来说，可能也是一个未来的居住选择。
翻看2018年11月出具的该地块的规划条件，地块内需配建不少于40㎡的再生资源回收站，配建建筑面积不小于250平方米的室内体育场馆设施。
同时，因为地块一遍临后塘河，那么未来沿河绿化带及沿后塘河界面设计提及要注重与后塘河生态走廊互相融合与渗透，地块沿河10米绿化带因对外开放。
A1-3地块（宁穿路地段JD10）项目效果图
翻看近一年的土拍，会发现，该地块周边的地块也有被拍出。
比如，隔着宁穿路北的A1-3地块（宁穿路地段JD10），当时地块的起拍价16100元/平方米，最后被金地宁波公司以16110元/平米的楼面价成功竞得，溢价率0.1%。去年底，地块就取得建设工程规划许可，主要开发建设高层住宅建筑及其配套设施，带动了三号桥市场的更新改造。
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