这几天，驱车驶过掌起镇北二环路，已经结顶的慈溪(掌起)万洋众创城映入眼帘。这座占地105亩、建筑面积达23万平方米的小微企业园将于年底投用。届时，100余家小微企业将集聚于此，助力当地的特色产业——小五金的快速发展。
开发、运营这个小微园区的是一家来自温州的民营企业。从浙江(平阳)万洋众创城起步，短短3年内，万洋集团已在长三角、珠三角等重点区域投资开发小微园3000多万平方米，在建小微企业园近30个。
“依托万洋集团20余年工业地产的开发经验，我们能更加准确地判断各类产业发展的痛点，通过解决小微企业发展的共性问题，让入园企业发展更加省心、省力、省钱。”袁永君说，入园后成本更低、配套更全、环境更优，何愁小微企业不来。
以慈溪(掌起)万洋众创城为例，掌起镇的小五金企业普遍存在五金加工废污水处理难的问题，“排污难、排污贵”不断压缩利润空间，让小微企业发展举步维艰。如何在企业入园后彻底解决这一共性问题？去年9月，万洋集团与慈溪本地企业水艺集团达成战略合作，共建环保共性处理工厂。入园的小微企业通过认筹方式，购买符合企业自身发展实际的废污水排放指标量，便能享受更稳定、更便宜的环保服务。
“由于原先没有统一的污水排放管道，我们需要定期将污水运输到环保企业进行统一处理，费时又费力。加上我们的污水排放量并不大，如果单买一台污水处理设备显然不划算，而且对于小微企业来说，一台10万元的设备，也是一笔不小的开支。”慈溪上阳五金有限公司负责人史建龙坦言，进入万洋园区相当于免费领了“环保牌照”，不仅使污水处理的费用下降了近七成，而且统一的收费标准与服务也让入园企业更省心。
作为小微企业发展典型的共性问题，融资难、融资贵也将在万洋小微企业园内得以一一解决。据介绍，依托万洋集团提供的过渡性担保，单个万洋众创城的授信额度最高可超过100亿元。
入园的小微企业除了享受厂房按揭贷款外，还可享受设备融资租赁、经营性贷款、票据贴现、仓单质押等一揽子金融服务。
除此之外，万洋集团将发挥自身优势，在园区内搭建品牌运营中心、技能培训中心、审批服务中心、产品研发中心、公共检测中心等七大企业服务平台，为入驻企业提供一揽子管家式服务。以品牌运营中心和产品研发中心为例，万洋众创城已引进的专业品牌策划团队，将为企业进行品牌包装、展示、推广、运营、电子商务等全方位的综合服务，助力小微企业快速拓展市场。
“在追求小微企业高质量发展的当下，小微企业园建设，已不是数量上的简单集聚，而是质量效益、业态模式、公共服务、发展环境和小微企业竞争力的综合提升。”掌起镇经发办主任徐雯告诉记者，万洋集团通过解决小微企业的共性需求，实现了小微企业的“拎包入驻”，让小微企业入园变得更加轻松。
截至目前，慈溪(掌起)万洋众创城一期17栋12万平方米的厂房出售率已超过九成，二期12栋11万平方米的厂房招商形势同样火爆。
记者殷聪 通讯员周友谊
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