宁波市自然资源和规划局近日发布了市区5月份经营性用地出让执行计划。根据计划，本月市区计划出让经营性用地38宗，土地面积2808.0亩。其中，住宅用地31宗(含商住混合用地)、2580.1亩，出让面积占91.88%；商业用地7宗、227.9亩，出让面积占8.12%。
按区域划分，海曙区6宗，江北区3宗，镇海区3宗，北仑区6宗，鄞州区6宗，高新区3宗，东钱湖2宗，东部新城2宗，奉化区7宗。为稳定宁波市房地产土地市场，列入市区5月经营性用地出让执行计划的地块，将根据市场形势变化，适时推出。
鄞州区
鄞州区本月有5宗涉宅地列入出让计划中，包括2宗商住用地和3宗纯住宅用地。
长丰地段最近推地节奏有点快，本月又将计划推出一宗“宝地”——鄞州区YZ13-06-J1b地块(长丰地段)。这块地紧邻江东南路，马路对面就是中交君玺，地块四周路网畅达，西靠宁南北路，往南连接鄞州新城，与舟宿夜江隔路相望，距南塘老街也仅1公里左右。
此外，鄞州区DQH12-03-C1B(云龙镇北地段)也将计划在本月出让。云龙镇老城区周边密布着许多乡镇企业，地块人口基数较大，且配套设施完善成熟。本次推出的这块地与云龙镇政府、王笙聆小学、云龙综合市场相邻，云龙镇中学、镇中心幼儿园、镇卫生院皆在2公里范围内。
值得一提的是，该地块西侧云达路与宁裘线相连，沟通鄞州大道，架构起与南部新城、东部新城的半小时黄金交通圈。距离培罗成商业广场也仅15分钟左右车程，各项生活居住功能完善。
海曙区
自上月底原高塘四村地块的出让刷新宁波历史地价后，海曙区本月又推出了4宗涉宅地。其中，热门学区附近的五江口即将推出一宗好地，这块地的名称为海曙区后孙地段五江口区块地块。这块地面积很大，有286.6亩，计容建筑面积约47.88万平方米，且围绕着海曙外国语学校(五江口校区)，地块北面邻近余姚江，东面就是青林湾，宁波高鑫广场、宁波市中医院等生活配套齐全。
铁路宁波站附近也将推出一块好地——海曙区HS09-05-01(轨道交通4号线柳西新村站)地块。地块位于铁路宁波站北面，西侧在建轨道4号线穿过，并于200米内设立柳西站，且轨道2号线、轨道1号线分别在地块南、北两侧穿过，设立多个站点，日后又是一个交通便利的地铁盘项目。
该地块生活居住氛围十分浓厚，周边已建成锦沧文华、荣锦佳苑等住宅小区，周边辐射天一广场、鼓楼、市妇女儿童医院、月湖公园、天一阁等医疗休闲设施。
镇海区
镇海区本月也有2宗涉宅地列入出让计划中，分别是镇海区ZH06-04-13-02地块和镇海区ZH08-02-02-02、05-01、06-01地块(田胡路地块)。
其中，镇海区ZH06-04-13-02地块的位置十分不错，坐落于镇海新城南部休闲区，东面是清泉花园，距轨道交通5号线(在建)兴庄路站不到200米。
地块坐享1902万科广场商圈辐射，且周边2公里范围内宁波市第五医院、宁波大学医学院附属医院(康养分院)、宁波市康宁医院等医疗配套成熟。休闲娱乐方面，2公里范围内宁波植物园(中央生态公园)、万科绿轴体育公园、庄市公园、宁波帮文化公园、江南第一学堂、宁波帮博物馆等星罗棋布，不仅人居氛围浓郁，而且生活质量极高。
周边教育资源也十分充沛，2公里范围内囊括裕德小学、蛟川学院、镇海区实验小学、龙赛中学、宁波工程学院等学校。
江北区
江北区本月有3宗涉宅地列入出让计划中，其中江北区JB12-01-16b、JB12-01-18a地块(原汇头陈、货运市场地块)和江北区JB12-01-19a地块(冯家地块)均毗邻在建轨道4号线庄桥火车站，可作为地铁上盖项目，日后居民出行十分便利。地块周边有天沁家园、天合家园等居住区，咫尺可达江北外国语学校。
宁波晚报记者钟婷婷 通讯员陈丹
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