中国宁波网记者张颖 

　　作为海曙中心城区南片区，火车南站地段的开发建设尤为引人关注。

　　针对火车南站地段（HS16），市自然资源和规划局海曙分局作了控规调整。

　　调整的范围为HS16-02-12地块，地块用地面积约3.88公顷。

　　此次调整，并未对地块的用地面积做更改，只是将容积率由2.7调整为3.0。这意味着，地块内的商业服务业建筑量将增加1.16万平方米。

　　根据规划条件，该地块位于海曙区火车南站地段内，南至王家桥河沿河绿地，东、西、北至规划道路。

　　地块用地性质为商务用地，适建商务办公、公寓式办公及相应配套建筑，公寓式办公比例不得超过地上总建筑面积的45%。

　　地块建筑密度为45%，建筑高度100米，绿化率为15%。

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