最近，市民周女士反映，称自己购买了镇海区佳源银泰城的金街商铺，眼下正是集中交付期。可她却在验房时发现，当初宣传单上明明白白写着的“餐饮旺铺”，却没有设置烟道和煤气接入口，根本无法从事餐饮业经营。
6月13号上午，记者来到镇海区佳源银泰城。一见面，周女士就向我们倒起了苦水。她说，2017年佳源银泰城推出金街商铺时，正是宣传单上的“餐饮旺铺”四个字吸引了自己。当时周女士觉得，毗邻银泰城，餐饮店的生意应该不会差，于是就花了一百多万元购买了一间商铺。可眼下到了商铺集中交付期，周女士却在验房时发现了问题。
投诉人周女士(化名)：
排烟管没有，煤气管没有，什么都没有，根本不具备开设餐饮店的条件。
明明买的是“餐饮旺铺”却无法进行餐饮业经营，这让周女士很是头疼。
投诉人周女士(化名)：
人家租也好，餐饮也做不了，我店就租不出去；我自己开餐饮也好，开不了，我这个买来不是没用了吗？这样投资一百多万等于说是没用的，没有任何价值的。
不仅是周女士，还有不少业主也反映了同样的问题。
业主：
当时我们看好的就是餐饮这个项目， 我才投了钱的。
业主：
（当时销售说）银泰主楼不开餐饮的，我们这里全部开餐饮，他们说有托管的，他们派公司来托管，把我们大的商户引进来，这一点你们放心好了，（所以）我们冲着银泰百货的大品牌买到这里来了。
当初说好的可以开餐饮店，现在开不了，业主们表示无法接受。而更让他们无法接受的是，商铺甚至还漏水。
业主：
电话打来，通知书发过来让我交付，现在下毛毛雨，（商铺）里面就变成汪洋大海，这怎么开店。
业主们说，对于这些情况他们已经向开发商进行了反映，可一直没有得到回复。
投诉人 周女士(化名)：
他（开发商工作人员）说这件事情我会上报的，结果到后来再打他电话的话，我们业主这边打他电话，他说这些事情反正是没结果的，没有消息了。
那么，开发商——宁波佳源房地产开发有限公司方面到底是怎样的态度呢？随后，记者和业主一起找到了开发商一名姓洪的经理。洪经理表示，合同明确约定店铺是通电、通水的，但是不通气，且不得经营产生噪音、异味、油烟等有污染的项目。对于业主们提出的宣传单上写有“餐饮旺铺”字样，而实际上却无法进行餐饮业经营的问题，洪经理认为，是大家看问题的角度不同。
宁波佳源房地产开发有限公司洪经理：
业主他认为要做餐饮，是需要要烧天然气的，必须是要有排烟的，这个叫作餐饮。实际上我们从商业的角度来考虑，餐饮分好几种，他们讲的是重餐饮，第二块餐饮很多是，我们叫作轻餐饮，包括咖啡厅、西餐厅、小火锅，甚至一个果汁吧，这也叫餐饮，只要跟吃相关的，都可以叫餐饮， 这些不需要做烟道的。
另外洪经理还表示，如果业主想要增设煤气管、排气管，也可以自行改造。
宁波佳源房地产开发有限公司洪经理：
具备改造条件的，我们设计院问过了，他（业主）自己要改肯定是可以改的，而且这笔费用是很便宜的。通气这块我们是这样的，我虽然在建的时候是不安排通气的，但是如果有个别业主有需要的话，我们在金街是布了三个点的，他（业主）跟燃气公司申请也是可以通气的。
不过洪经理的说法，业主们并不认可，现场双方协调无果。随后记者来到镇海新城管委会，工作人员表示，金街原本就不具备开设餐饮店铺的条件。
镇海新城管委会建设科徐渊：
金街的建筑结构是不具备烟道、隔油池和煤气接入的，根据合同约定其中商业部分，不得开设重油烟，异味和噪声的有污染的项目，具体是否开设餐饮（需要）根据合同约定来执行。
工作人员告诉我们，洪经理所说的改造方案，还需要通过行业主管部门的审核认定，对于业主们质疑开发商是否存在虚假宣传的情况，记者也咨询了镇海区市场监管局。
镇海区市场监管局工作人员：
目前是正在调查取证，调查取证以后，如果涉嫌违法，那么进行立案。
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