宁波这个地方有变化了！湾头星湖周边区域拟局部调整规划。

　　据宁波市自然资源和规划局官网昨天的公示稿，此次拟作规划调整的，涉及星湖西侧、东南侧的5个地块；最主要的调整内容之一，是降低其中4个地块的建筑高度。

　　其中，原先规划限高150米的“湾头第一高楼”拟调整至不超过90米。

　　先通过一张图片来看下这5个地块的位置：

　　由图可见，此次拟作规划调整的5个地块，是湾头整个半岛中位置最核心、原先准备建地标建筑的地方。

　　按照原规划，其中位于星湖南的JB05-02-12地块内，要建一座最高达150米的摩天大楼；旁边的JB05-02-15地块内，建筑限高也达到120米。

　　在湾头的设计方案中，这两个地块的未来面貌是极具标志性、有“门面”辨识度的。

　　同时，星湖西侧的2个地块——JB05-04-01地块、JB05-04-04，按原规划，也均将建设最高100米的高楼。

　　但这4幢百米高楼，未来大概率将超不过百米了。

　　此次拟对5个地块的规划指标作出的调整，如下表所示：

　　可以看到，原先规划的4幢百米高楼，均拟调整高度至90米。

　　在建筑高度下调后，JB05-02-12、JB05-02-15两个地块的建筑密度拟提高、绿地率拟减少。

　　为何要作这样的调整？公示中解释说

　　“为进一步提升湾头区块品质，加快湾头区块开发，因江北区人民政府的申请，结合第二届宁波市建筑环境与文化艺术委员会第十五次会议审议并通过的城市设计方案，综合考虑机场限高等因素……”

　　此次公示的，是规划草案。大家对这样的调整如有意见、建议，可在7月8日前通过去函或去电的形式，反馈给宁波市自然资源和规划局江北分局。（记者周科娜）

编辑： 陈奉凤

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