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今年4月20日，宁波人才日正式启动。与此同时，备受瞩目的宁波国际青年人才社区也在这一天揭开了神秘面纱。截至目前，整整5个月了，人才社区运行得怎样？社区住满了吗？住了哪些人？住的感受又如何呢？
9月16日下午，记者来到位于东部新城启航城的宁波国际青年人才社区一探究竟。刚走进社区，就听到位于社区大门左侧的咖啡书吧里传来年轻人爽朗的笑声，充满了活力。
“我们社区住户的平均年龄32岁，97%都是本科及以上学历，20%从事金融行业，还有10是外籍人士！”宁波国际青年人才社区运营经理虞莹莹自豪地告诉记者，素质高、活力强已是大家公认的社区“名片”。
社区组织的篮球活动。社区供图
仅3个月，近400套房源便“一抢而空”
“宁波国际青年人才社区共有397套房源，有50㎡、70㎡和90㎡三种户型，租金从1900元到3000元不等。”虞莹莹告诉记者，不到3个月时间，社区首期改造后投用的人才公寓就住满了，可以说很受欢迎、非常抢手。目前，还有10多户在排队等候，“因为社区的申请入住条件对来宁波工作、创业的青年人才实在太友好了，没有理由忽视或拒绝！”
据了解，为了吸引更多的人才选择宁波、留在宁波安心工作，东部新城建设指挥部牵头对启航城存量人才公寓及社区环境、配套设施进行改造提升，着力打造符合青年人才需要的社区环境。同时，宁波国际青年人才社区对承租人的要求很简单：具有大学本科及以上学历，且在海曙区、鄞州区、江北区、北仑区、镇海区范围内无住房即可。
别看是公租房性质的人才社区，小区环境和房子装修可一点都不含糊。记者跟随社区经理居萍一一走访参观，发现房源分布在启航城的7幢高层中，每户都是南北通透，户户都带独立阳台，全屋都配齐了家具和品牌家电，拎包入住。
“这397套房源全部进行了精装修，打造了现代简约、原木轻奢、现代新中式和现代美式四种装修风格，绝对会让人才一见倾心！”虞莹莹告诉记者，社区还在小区里新增了金领驿站(党政文化中心)、咖啡书吧、24小时健身中心、羽毛球场、篮球场、儿童乐园等全新的公共设施和空间，为住户营造了现代化的宜居生活氛围。
除了性价比高，受欢迎的原因还有氛围好
“我住到社区快3个多月了，感觉非常好！”今年23岁的小隗刚毕业，在社区里租了一套50㎡的房子，大学里学水利的他在天一广场附近工作，坐地铁1号线就可以去上班，“从社区走路或骑共享单车到盛莫路站都很方便。”
“我很喜欢宁波国际青年人才社区，一是房子很新，装修风格很清新，二是价格很优惠。”小隗说，原来在天一附近租房子，不仅房子老、面积小，租金也要贵出近一半，“不少同事到我这里玩，都很羡慕！”
而最让小隗喜欢的是社区的氛围。“这里住的都是年轻人，社区活动多，我就经常和大家一起打球，一起聚餐，球友中还有不少老外，大家相处得特别融洽！”
和小隗有一样感受的年轻人还有不少。90后黄亚露在一家房产公司上班，她对社区最大的感受就是氛围好，“前几天生日，好多邻居就给我在书吧办了一场生日会，还送了礼物，感觉特别幸福！”
黄亚露告诉记者，平时社区里还有一系列集体活动，比如社区篮球赛、人才访谈会、远亲不如近邻才艺表演、夏日甜心联谊派对、以物换物集市等社区活动，开设瑜伽、插花课程等，大家乐在其中。不仅住户，社区管理人员也是欢喜满满。采访中，不少路过的住户和虞莹莹、居萍很亲切地打招呼，显得特别亲切。
居萍向记者介绍，社区引入了品牌公寓运营商进行管理，实现贴心管家及智能化管理，全社区智能门禁系统入户，全程电子化无纸化操作，服务高效便捷。“平时有任何问题，社区管家都会负责处理，忘记关窗、忘记浇花……跟管家说一声，都能办。”居萍告诉记者，感受更深刻的是，“这些高素质人才，特别懂得换位思考，对我们的运营管理工作很理解，遇到问题，只要认真解释，他们都特别理解和支持，实在是太幸福了！”
房间内部设施齐全。社区供图
住进了人才社区，就舍不得走了
“运行5个月来，近400户住户中只有五六户退租，原因都是单位工作调动，前往其他国家或城市工作，没有一户是因为主观原因离开的。”社区管家程翰墨告诉记者，住进了人才社区，人才就舍不得走了，很多人来社区参观第一眼就相中了这里。
虞莹莹告诉记者，宁波国际青年人才社区吸引了一大批外地人才，85%以上的住户都是非宁波户籍。一位今年刚毕业到东部金融中心工作的女孩最让她印象深刻。
“当时，她和父母一起从外地过来。她父亲对孩子孤身一人不太放心，希望女儿能租住在条件好、安全好、氛围好的社区。”虞莹莹回忆说，女孩经过单位介绍来到社区咨询时，陪同的父亲进了社区转了一圈，看了一眼样本房就拍板：就住这里了！
“不仅是安全，社区充满年轻活力的氛围也很明显。”虞莹莹告诉记者，社区里近7成的住户都是单身年轻人，应届毕业生不多，大多是有2-3年工作经验的年轻人，正是充满了干劲与冲劲。
数据显示，宁波国际青年人才社区运营虽半年不到，效果已逐渐明显。近5成住户在金融、事业单位和学校工作，硕士博士学历占到了16%，且94%的住户租期为1年，人才聚集的特点与留住人才的目标正渐行渐近。（现代金报记者房伟）
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宁波国际青年人才社区入住申请指南
●申请条件：
具有大学本科及以上学历，且在海曙区、鄞州区、江北区、北仑区、镇海区范围内无住房。
●申请流程：
宁波国际青年人才社区现场填写申请表格，并提前准备好以下材料：
个人承租：学历证书、身份证、单位岗位有需要会要求提交营业执照；
单位承租：营业执照，入住人学历证书及身份证、单位岗位。
现场递交后，48小时内回复是否满足入住条件。
●联系方式：
地址：宁波市鄞州区会展路1399号
联系人：虞莹莹
咨询电话：13216643424、13216643514
编辑： 陈捷纠错：171964650@qq.com
