中国宁波网记者董娜

　　首批27套市级行政事业单位房产今天开拍。

　　记者今天下午从宁波产权交易中心获悉，第一天拍卖竞价踊跃，其中通达路房产溢价率最高。

　　首批出让的27套房产均在产权交易中心网站拍卖，分成三组分别于10月9日9时、10月9日14时和10月10日9时进行竞价，每个时间段竞拍9套。

　　据宁波产权交易中心相关负责人介绍，第一天拍卖总共有205位竞拍人参与。溢价率排名前两位的是位于通达路和世纪城的房产。单套竞拍时间最长的是世纪城房产。据悉，10日竞拍的9套房产均位于丽雅苑小区，这是一个比较新的安置小区，在夏禹路和机场路交叉口。

　　“竞价相当激烈，上午场从9时开始竞拍，到下午场快开始前才结束。第一天竞拍结束后，竞买人可以看到成交均价，心里有了预估，第二天拍卖时间有可能缩短。”该负责人表示，如竞拍者付了多份保证金，第二天还可以继续参与竞拍。

　　该负责人提醒市民， 根据规定，竞买成功者，在成交后5个工作日内，要凭相关证件（个人身份证原件、企业单位带公章）到宁波产权交易中心办理成交确认手续，交纳成交款。全款付清后，可以直接进入过户程序。如果钱款一时凑不齐，也可以先交履约保证金，履约保证金金额为成交款的30%，剩余款项须在成交确认后一个月内结清。另外还有一笔服务费，为成交价的1.5%，成交后，交纳的保证金在扣除服务费后充抵为成交款或履约保证金，不足部分由买受人在规定时限内补齐，逾期不办理相关手续的按违约处理。

　　如果没有竞买成功，10万元/份的保证金会在成交确认后的5个工作日内不计息退还到原来交纳保证金的账户上。

　　据悉，为了保证网络竞价顺利，宁波产权交易中心在交易系统上采用了云服务器技术，并准备了应急预案，同时，整个竞价过程也会有专门的技术力量来保障。全场拍卖结果确认后，会通过多个渠道向社会公开。

编辑： 陈捷

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