中国宁波网记者王岚 通讯员沈默
福明街道今天传来消息，福明街道江南股份经济合作社旧村改造整体拆迁项目刚刚完成签约，意味甬江东南岸区域最后一个城中村进入拆迁改造倒计时。
本次列入拆迁范围的江南剩余非住宅分散成五个地块，占地约117亩，建筑面积约10万平方米。从地图上看，五个地块面积都不算大，但位置都很优越，北至甬江公园、东临后西河绿带，轨道三号线（中兴大桥南站）穿越其间，是鄞州区向北通往江北镇海、向东通往北仑的最便捷区域。房屋拆除后新增的建设用地将带动并盘活周边的闲置土地开发，形成成片开发的格局。
据了解，福明街道于2012年率先启动了江南村民住宅拆迁工作，随后陆续拆除了江南安置房等8个非住宅地块，累计拆除房屋面积近25万平方米，有力保障了江南安置房（忆江南小区）、轨道3号线、印洪碶闸强排泵站排水设施改造工程、曙光北路（中兴北路-凌波路）、中兴大桥接线工程等多个市、区重点民生工程和基础设施项目的开工建设，为区域城市建设作出了重要贡献。
与此同时，以往以项目为主导的大规模拆迁，不可避免地留下了不少“边角”地块，以及很难在短时间内解决的历史遗留问题。如今，这些地块内部主要业态为厂房、仓库、公寓楼、汽修厂等，人口复杂、设施不完善，环境脏乱差等多重问题蜂拥而至，与甬江时尚东外滩的定位格格不入,改造已是大势所趋。
为了让整个甬江时尚东外滩形象快速展示出来，福明街道在总结前阶段明一、南余、桑家整村打包拆迁的成功模式上，构建“无缝化”部门合力，制定“科学化”工作路径，将征迁和整村的改造、征迁和历史遗留问题的解决、征迁与地块有效开发有机结合起来，打出一套借力使力、见招拆招、司法助力的组合拳，最终成功签下拆迁协议。
“根据初步测算和相关规划，江南旧村改造整体拆迁项目完成后，可盘活提供建设用地约390亩。”福明街道党工委书记张飞忠说。
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