据上海瑞达思RDAS数据有限公司提供的数据显示，上周(11.11—11.17)甬城市六区共成交住宅864套，环比降14%，成交总面积为105600.54平方米，成交总金额为219245.77万元，成交均价为20761.80元/平方米。
从成交套数上来看，位于奉化区的珠江中央城项目共成交了265套排名第一，成交均价为13985元/平方米；位于北仑区的美的蝴蝶海项目共成交了88套排名第二，成交均价为12291元/平方米；排名第三的是位于北仑区的开投春江明月项目，共成交了50套，成交均价为23823元/平方米。
从成交区域上来看，奉化区共成交了307套，排名第一，成交均价为14219元/平方米；北仑区共成交了235套，排名第二，成交均价为17666元/平方米；排名第三的是鄞州区，共成交了191套，成交均价为30914元/平方米。
另据南天房产数据平台显示，上周市中心城区存量住宅成交量环比上升17%，成交总面积环比上升15%，成交总金额环比上升3%。上周市中心城区成交均价为22360元/平方米，环比下降6%。
市中心城区存量住宅周成交均价变化：海曙区的成交均价为22901元/平方米，环比持平。
江北区成交均价18954元/平方米，环比下降15%；鄞州区的成交均价为24230元/平方米，环比下降11.8%。
市中心城区存量住宅面积段成交变化：50-90平方米两居室房源成交量占比46%，环比上升9%；90-140平方米三居室的改善型房源成交量占比为32%，环比上升8%；50平方米以下的一居室房源成交占比为13%，环比上升25%；140平方米以上大套房源占比为9%。
市中心城区存量住宅付款方式变化：上周住宅成交一次性付款与按揭付款比例为26%：74%。按揭付款人群中，选择商业贷款的占比为82%；商业与公积金组合贷款的占比为13%；纯公积金贷款的占比为5%。
宁波晚报实习记者马娟娣 通讯员庄艳
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