围绕明湖，高品质的生活圈将被优化打造。
今天，市自然资源和规划局官网挂出一则《东部新城核心区以东片区控制性详细规划修编》的批前公示，明确指出，该片区将优化明湖及轨道站点用地布局，打造成为宜居宜业的5分钟社区生活圈。
根据公示，这次控规修编范围以东片区（中山路—文卫路）以北地区为主，即北到通途路，东至东外环，南至中山路、文卫路，西至东部新城生态走廊，总用地面积约5.11平方公里。
北到会展路、通途路，东至东外环，南至中山路、文卫路，西至规划支路、大东江这总用地面积约3.8平方公里的范围为重点调整区域。
以明湖为核心
形成两大居住圈层
该规划（修编）规划居住用地185.65公顷，占规划建设用地的42%，人均居住用地19.1平方米。
规划以明湖为核心，形成“两大居住圈层”——
＊内部圈层：邻近明湖区域打造滨水风尚居住社区；
＊外围圈层：利用蔓延的水绿基地打造生态宜居的新城居住区；
＊临近明湖：布置以多层、中高层居住建筑为主，向外围区域布置高层住宅。
教育资源丰富
商业配套打造TOD模式
规划范围内，有规划教育科研用地39.19公顷，包括保留的赫德国际学校、在建江东中心小学（分校）、在建九年一贯制学校、待建九年一贯制学校及新建的2所九年一贯制学校，教育资源丰富。
医疗方面，待建的市级专科医院、社区卫生服务中心用地也已储备完毕。
区域内现状，轨道1号线和规划7号线从本次规划范围内经过，将设置两个轨道站。因此，区域内大型商业主要围绕轨道站点布置，沿轨道盛莫路站打造TOD为导向的片区公共中心，轨道东环南路站，结合邱隘客运枢纽站，打造集轨道、综合交通、商业商办、居住等为一体的一站式生活中心。
开发的同时，规划明确指出，区域内1处区级文保点——兴无灭资桥及8处历史资源点需在开发时作明确保护。
5分钟社区生活圈
滨水绿地慢行直达
规划旨在将区域打造为高效复合、共享共赢的公共服务设施圈，因此， 5 分钟社区生活圈，10-15分钟街道生活圈的划定成了构建高品质生活的基础。
区域内的滨水绿道，将以明湖为核心，沿后塘河、大东江、陈郎桥江、渡驾桥江、中央河道、苳家横河、野塘河等主干河道形成明湖绿带系统，与中央生态走廊共同构筑东部新城绿带景观。
对于市民来说，最为关注的无非是明湖公园的规划。
这次修改，明确围绕明湖及周边公园绿地空间，打造明湖公园，面积约 40 公顷（含水体面积约25.84公顷，绿地面积约14.15公顷）。其中，明湖西段以打造运河文化漫空间为主，明湖东段以构筑良好宜居生态环境为主。
在公共设施方面，规划还提及规划范围共布置9个公共停车场，总停车位1777个。
记者 张颖
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