中国宁波网记者 沈莉萍 通讯员 廖鑫
老旧小区改造涉及千家万户。
记者今天从宁波市住建局了解到，我市民生实事工程老旧住宅小区改造项目已全部完工。2019年共完成老旧小区改造61个，建筑面积约235万平方米，涉及房屋849栋，居民23235户，超过了原定完成42个老旧小区改造的计划。
自宁波成功入选全国老旧小区改造试点城市以来，宁波全力以赴推进全市老旧小区改造。
一年多来，宁波老旧小区改造在优化顶层设计、发挥基层作用、坚持共同缔造、整合改造内容、着力机制创新等方面进行了积极探索，形成了具有鲜明特色的宁波模式。老旧小区的环境发生了蝶变，社区居民的获得感和幸福感也得到了大大满足。
老旧小区改造过程中不少亮点值得一提：
比如在打造“共同缔造”模式上：镇海通过居民出资30余万元用于改造工作。江北由国家电网公司投入近500万元、自来水公司出资近50万元参与涉及各自领域的改造，很好的缓解了财政压力。余姚项目主体改造资金由舜建集团和街道按90%和10%的比例分担，雨污分流、管线入地等配套设施改造工程的资金由各职能部门承担，确保老小区改造资金落实到位。奉化通过与第三方合作，将居民需要支付的50%费用转化为10年广告经营权的转让，形成了居民少出钱政府做实事的双赢局面。
又比如在改造过程中，如何做到不扰民？宁海等地将老旧小区改造与生活小区污水零直排创建工程紧密结合，同步改造。北仑、鄞州等地充分尊重居民意愿，实现改造内容“最多改一次”，减少改造引起的扰民现象。
如何做通居民的思想工作，也是一个难点。各地在改造过程中，普遍反映老旧住宅小区改造难的不是技术，难的是居民改造意愿的统一。余姚、镇海等地在改造前、中、后三个阶段，做到“问需于民、问计于民、问效于民”，让居民成为全程参与改造工作的主体。
下一步，我市在改造提升老旧小区上如何继续发力？记者从记者从市住建局了解到，宁波将继续深化城镇老旧小区改造试点工作，探索创新投融资机制，鼓励社会力量以市场化方式参与。
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