余姚市人民政府关于征收土地的公告
余政土告〔2020〕第4号
杭州湾地区环线并行线G92N（杭甬高速复线）宁波段一期工程（余姚段）建设用地已经中华人民共和国自然资源部于2019年12月23日作出自然资函[2019]778号批准，批准建设用地9.5254公顷，其中征收集体土地9.4542公顷。根据土地管理法律法规和政策规定，现就征地批准有关事项公告如下：
一、征收土地拟开发项目的用途、被征收土地的所有权人、范围、面积、地类情况等：
二、征收土地补偿标准：按照余政发[2017]38号规定执行，实行区片综合价补偿。
三、被征地农民安置途径：按照有关规定执行，采用货币、社会保险等方式进行安置。
四、办理征地补偿登记：征收土地的权属、地类、面积和地上青苗、附着物等状况已在征地方案报批前完成了调查、公告、确认和登记工作，如仍有异议的，请在本公告发布之日起10个工作日内持有关证明材料到当地村委会（社区）申请复查，由村集体经济组织（社区）以书面形式提交市自然资源和规划局进行确认（联系人：施燕娜，电话：62707309，联系地址：余姚市南兰江西路288号）。
五、行政复议、诉讼申请权告知：被征收土地的农村集体经济组织和农民对批准的征收土地方案可以在公告之日起60日内书面向浙江省人民政府申请行政复议，或直接在公告之日起6个月内向人民法院提起行政诉讼。
六、征收土地工作由余姚市自然资源和规划局会同当地乡镇人民政府（街道办事处）组织实施。
特此公告。
余姚市人民政府
2020年1月16日
余姚市自然资源和规划局
国有建设用地使用权挂牌出让公告
余国土告字〔2020〕2号
根据国家有关法律、法规及《浙江省国有建设用地使用权出让网上交易规则（试行）》等有关规定，经余姚市人民政府批准，余姚市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让千业路东侧、庆丰路北侧地块一等4地块国有建设用地土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、地块概况、规划条件、挂牌起始价、竞买保证金等：
注：
1.地块的详细资料和具体竞买条件详见挂牌出让文件和规划条件；
2.地块竞得人需与所在地政府签订《余姚市企业投资项目“标准地”建设协议》；
3.2020－3号地块产业需符合宁波市“3511”产业投资导向目录，未经批准不得转让；
4.根据余政办发[2011]134号文件精神，竞得人须在缴纳出让金同时缴纳土地成交款10%的履约保证金（以银行担保、保险公司保函等形式）根据余土资发[2018]60号文件，竞得企业分类综合评价A、B类企业的履约保证金可按照土地成交款5%缴纳；
注：
1. 地块的详细资料和具体竞买条件详见挂牌出让文件及附件和规划条件及附件；
2. 2020－5号地块商业计容建筑面积不小于总计容建筑面积的12%，其中西侧地块全部为商业用地。另出让城市道路地下空间211平方米，出让起始价中已包 括地下空间地价。竞得人需带建出让地块北侧从出让红线至现状谢家路江南岸沿江绿化带，具体建设要求不得低于附件方案标准，需与出让地块同步设计、同步建 设、同步竣工，建成后无偿移交给泗门镇政府或泗门镇政府指定的下属平台公司，建设费用1407.7万元已在出让起始价中扣减，报批规费由泗门镇政府或泗门 镇政府指定的下属平台公司承担。
3. 2020－6号地块该出让土地不得改变停车场用途，地块内不得配建商业建筑，不得分割登记和转让，须自持。
二、竞买资格及要求：满足挂牌文件中约定要求的中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。凡在本市范围内欠缴土地出让金的单位和个人、被列入失信名单的企业及有关人员（有关人员指法定代表人、主要负责人和负有直接责任的人员）及法律另有规定者不得参加竞买。
非本地企业法人在竞得后必须在余姚市注册企业法人。
三、竞得方式：本次国有建设用地使用权出让按照价高者得原则确定竞得人（设有底价的须达到或超过底价）。
四、挂牌方式：本次挂牌出让通过浙江省土地使用权网上交易系统（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/）进行。申请人须办理CA数字证书，符合竞买要求，并按要求足额缴纳竞买保证金，方可参加网上挂牌出让活动。
申请办理CA数字证书
http://www.tseal.cn/tcloud/tdq.xhtml?statusCode
服务电话：400-0878-198
服务时间：周一至周五9:00-18:00
地址：杭州市西湖区西斗门路3号天堂软件园D幢19层
受理单位：杭州天谷信息科技有限公司。
五、挂牌报名报价时间：
地块挂牌报名时间：2020年2月7日9:00至2020年2月18日10:00；
地块挂牌报价时间：2020年2月7日9:00至2020年2月18日14:00；
地块挂牌报名、报价、缴纳竞买保证金时间详见挂牌出让须知和浙江省土地使用权网上交易系统。
六、信息发布：本出让公告将发布在宁波市自然资源和规划局网站、余姚市自然资源和规划局网站和微博、余姚日报、余姚市信息公开平台、浙江省土地使用权网上交易系统。公告内容如有调整，将及时补充公告并以最新公告为准。
七、有关其他事宜详见须知、成交确认书等挂牌出让文件。挂牌出让文件及地块相关资料，可以登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。
八、联系方式：
联系地址：余姚市自然资源和规划局土地交易储备中心(余姚市南兰江西路288号）
联系电话：62705134
余姚市自然资源和规划局
2020年1月17日
编辑： 杨丹纠错：171964650@qq.com
