中国宁波网记者张颖 通讯员朱宁溪

　　今天，海曙区两块热门宅地的规划设计方案同时进行公示（批前）。这两个地块分别是II-4g/4j（原高塘四村）地块和HS09-05-01地块（轨道4号线柳西新村站）。

　　分别来看看这两块地——

　　II-4g/4j（原高塘四村）地块

　　地块位于位于海曙区西门街道，东至新芝路，南至通途路沿路绿化，西至翠柏河沿河绿地，北至蔡江河沿河绿地，规划为城镇住宅及配套用地。

　　当时，地块出让面积71182㎡，容积率1.0-2.3，可建面积约16.37万平方米，建筑密度≤35，起始楼面价16000元/㎡。

　　去年4月30日，中海以20750元/平方米+28500平投报配套用房，溢价率29.7%，总价33.97亿元拿下该地块！

　　宁波市海曙区HS09-05-01地块（轨道4号线柳西新村站）

　　地块位于宁波市海曙区，西至苍松路，北至苗圃路，南以规划迎春街为界，东至咏归路，总用地面积3.03公顷。

　　当时，地块出让面积30316㎡（折合约45.47亩），1.0＜容积率≤1.7，建筑密度35%，限高54m，挂牌起始价18800元/㎡。

　　去年10月24日，轨道华润底价竞得，成交楼面18800价元/㎡。

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