中国宁波网记者 张颖
鄞州华光城地段，位于城市产业与生态功能轴上。
地段现状有华光城、江南春晓、百丈花园、东方瑞市东区、新建成的安置房小区安基名府、在建的兴宁府等居住小区；有欧尚、上东国际、新晶都酒店、石浦大酒店等商业、商务配套；有鄞州区江东外国语小学南校区。
这两天，宁波市鄞州区华光城地段（JD12）规划批后公示了。未来，这个地段将打造功能综合、配套完善、环境优美、交通便利的公建居住综合区。
其实，华光城地段的区位条件优越，王家弄村拆迁安置也被提上日程，这份规划为地段的新一轮更新改造提供了一个方向。
根据规划，华光城地段北至中山东路，东至世纪大道，南至兴宁路，西至福明路，规划总用地面积为134.4公顷。范围主要为百丈东路、世纪大道、兴宁路、福明路围合区域。
未来，地段的改造发展目标为——
◎提升百丈东路的商业商务功能，延伸城市商业功能；
◎打造沿昌兴街的公建轴线；
◎通过王家弄村的拆迁安置，抓住城市自我更新的机会，提供高品质的现代居住功能；
◎延续兴宁路、沧海路的城市生态轴线，创造优美的城市生态环境，提升城市生活品质。
由此，地段将形成“一心、三带、四片”的规划格局。
“一心”：指位于百丈东路南侧、沧海路西侧的公建中心；“
“三带”：指为沿昌兴街的市级公建带和沿沧海河与中塘河的“十”字绿化景观带；
“四片”：即四个社区：华光城、雅苑、王家弄、东方瑞市（暂名）。
其实，仔细看规划，会发现这份规划调整主要涉及王家弄村、欧尚南面区域。区域内的工业仓储用地，及现状矮柳工业园与村办企业，规划予以外迁。
按照规划，地段内规划人口2.63万人。规划城市建设用地126.63公顷（不包括水域面积7.74公顷），占总用地的94.2%，人均城市建设用地约48.22平方米。
区域内的交通，较为发达。
轨道交通1号线在本规划区内设置福明路站和世纪大道站，远期K2线穿过本规划区域（最终以轨道部门实施方案为准）。区内设置公交停靠站16对，规划7个社会公共停车场库，规划社会停车场库总停车位600个。
这份规划中，透露了下面几点——
◎在百丈路南侧、沧海路西侧，规划结合商业设施和水景，形成一条独具特色的商业购物、休闲街；
◎王家弄祠堂会保留，结合规划地块进行再利用，规划有菜场；
◎在百宁街和昌兴街交叉口东南侧规划新建一所小学；
◎沧海路与昌兴街交叉口东南侧，规划新建一所初中，规模33班。
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