中国宁波网记者 张颖 通讯员 楼立明 向琰
今年，是《宁波市住宅用地供应三年（2018-2020年）滚动计划》（含宁波市区和余姚市、慈溪市）的第三年。
根据计划，2020年市区计划供应量为901.49公顷。那么实际情况呢？
记者从市自然资源和规划局获悉，今年，市区住宅用地计划供应总量为918.28公顷（13774亩），超出预期。
同时，今年市区商品住宅计划供应11597亩，高于去年计划的11055亩。
（宁波市区2020年度国有建设用地供应计划汇总表）点击图片看大图
在这份市自然资源和规划局编制的《2020年度市区国有建设用地供应计划》中，提及今年，市区国有建设用地计划供应675宗，土地总面积2322.01公顷(34830亩)。比2019年计划供应量2593.39公顷减少271.38公顷，减幅10.5%；比2019年实际供应量2524.80公顷减少202.79公顷，减幅8.0%。
从用途上看，住宅用地共918.28公顷(13774亩)，占比39.4%。
从区域供应量看，奉化区得了“三冠”。
供应量前三位：奉化区207.51公顷、鄞州区134.11公顷、海曙区134.04公顷；
普通商品住宅供应量前三位：奉化区156.79公顷、北仑区131.35公顷、鄞州区115.58公顷；
拆迁安置用地（划拨）供应量前三位：奉化区50.72公顷、海曙区47.91公顷和鄞州区18.53公顷。
值得一提的是，市级平台（市土地储备中心、轨道交通、城投公司、开投公司等）共有35宗、112.28公顷经营性用地纳入供应计划。其中，商品住房用地79.69公顷，商服用地32.59公顷。
市区2020年度国有建设用地计划预备项目共345.17公顷（5177亩），为市区正式计划的14.87%，其中商服用地69.13公顷 （1037亩），住房用地108.36公顷（1625亩）（包含市场化配置的安置房用地2.60公顷39亩、划拨安置房21.88公顷328亩）。
与往年不同的是，今年，在商品住宅用地保障充足的基础上，商服用地重点保障生活消费服务类为主的旅游、餐饮、健康、养老等实体经济用地需求。市区计划供应商服用地283.91公顷(4259亩)，主要用于综合供能站、批发零售、住宿餐饮、娱乐用地等。
（2020年市区拟供应经营性用地区域分布情况（亩））
而市区经营性用地实行优地出让，绝大多数经营性用地周边道路配套已经完成或已列入今年供应计划，只有2宗1.29公顷商服用地（海曙1宗，奉化1宗）周边道路配套不完善或未列入今年基础设施项目供应计划。当然，在实际出让前，若地块前期开发工作没有完成，将不予以实施宗地供应。
根据《浙江省委省政府关于以新发展理念引领制造业高质量发展的若干意见》提出的“每年出让土地总量中工业用地比例不低于30%”的要求，今年，工矿仓储用地计划供应量占市区供应总量21.8%，占出让用地总面积的32.4%。
看完市区的，再来看全市的。
2020年，全市国有建设用地计划供应1914宗，总量为4881.88公顷（73228亩），比2019年计划供应量5286.60公顷79299亩减少7.7%，比2019年实际供应量4612.59公顷（69189亩）增加5.8%。
“稳地价、稳预期、稳经济。今年我市国有建设用地供应计划的大方向是科学配置土地资源，合理安排土地供应规模，完善公共配套规划建设。年度内也将围绕‘三稳’目标，遵循消化存量为主、新增为辅的用地保障新思路，对我市实体经济用地和政府投资基础设施用地提供坚实有力的保障。”市自然资源和规划局相关负责人表示。
（全市国有建设用地供应计划结构图）
回顾今年一季度，宁波全市共出让土地（含工业仓储用地）123宗，总出让面积为333.38公顷，同比下降29.27%，总成交金额为118.57亿元，同比上涨14.51%。
其中——
经营性用地（含住宅、商住、商服用地）：45宗，出让面积163.49公顷，同比上涨20.5%，出让总金额107.88亿元，同比上涨24.86%；
全市工业仓储用地：共成交78宗，出让面积169.89公顷，同比下降49.27%，出让总金额10.7亿元，同比下降37.64%。
新闻多一点
2019年，全市计划供应总量为79299亩，实际供应69189亩，同比增长0.8%，计划执行率87.3%；土地出让总面积38317亩，同比 减少12.7%成交土地出让价款1429.7亿元（按合同签订时间），同比增长38.1%（按成交日期统计，土地出让金为1404.0亿元）。
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