中国宁波网记者 张颖 通讯员 资规
原高塘一村、二村，徐戎地块，鄞奉线金海站周边地块……
从市自然资源和规划局公布的5月市区经营性用地出让计划中看，不少“黄金”地块都列在其中。
根据计划，5月份市区计划出让经营性用地30宗，土地面积87.873公顷。
其中，住宅用地16宗（含商住混合用地)，72.4485公顷，占计划出让面积的82.45%；商业用地14宗，15.4245公顷，占计划出让面积的17.55%。
按区域划分——
海曙区：4宗；
江北区：1宗；
鄞州区：4宗；
镇海区：4宗；
北仑区：5宗；
奉化区：4宗；
高新区：4宗；
东钱湖：3宗；
东部新城：1宗。
市自然资源和规划局提醒，为稳定宁波市房地产土地市场，列入市区5月经营性用地出让执行计划的地块，将根据市场形势变化，适时推出。
具体来看，在此次出让计划中，有不少优质地块，享受优越的地理位置。
海曙区西门地段HS08-05-06（原高塘一村地块）地块
地块东至后漕街，南至：柳庄小区，西至：解放军第二干休所，北至西河街。
地块位于海曙核心区，周边居住氛围浓厚，商业、教育、交通、医疗等配套极其完善，1公里范围内拥有宁波第十五中学、李兴贵中学、海曙中心小学、宁波实验小学等多所宁波重点中小学。
地块体量虽小，但地形较为方正，适宜打造小而精的城区品质住宅。
海曙区西门地段HS08-04-01d（原高塘二村地块）地块
地块东至高塘怡锦苑，南至新芝8号创意园北侧围墙（不含），西至新芝路，北至新建小学地块。
与上一幅地块一样，地理位置优越，享受完善的配套。
海曙区新星地段HS02-02-05（市检察院地块）地块
地块东至现状海曙供电局，南至永丰西路，西至环城西路，北至现状道路。
地块位于海曙核心区望春街道，周边拥有青苹果商务广场、宁波电子商务产业园、恒茂商业广场、胜丰工业园、宁波高鑫广场等商业商务配套，已形成一定的商业商务氛围。
地块周边交通通达性极强，南侧永丰西路为东西向交通主动脉，连接高桥、三江口、高新区三大商圈和产业区，同时地块距离地铁4号线翠柏里站也仅600米，地铁出行极为便利。
鄞州区JD07-05-08（明楼地段）地块（徐戎地块）
地块东至徐戎路，南至惊驾路，西至曙光北路，北至用地界线。
地块所处老江东核心区，交通优势显而易见，路网四通八达，距离地铁1号线与3号线均在1公里左右。
成熟的地段与配套凸显地块的宜居属性，加之板块内住宅趋于饱和，地块价值不言而喻。
鄞州区JD04-02-02/03、JD04-02-09/10地块（百丈地段）
地块东至舟孟北路，南至外潜龙路，西至彩虹北路，北至中山东路。
潜龙地块位于鄞州区百丈地段，北靠“浙东第一街”中山东路，周边交通干道密布，甬港北路、曙光路、百丈路环绕，通途路也在2公里内，贯通主城东西。
地块宜居属性明显，区域内除大量成熟居住小区外，还有遍布写字楼，能为本地块商业部分带来优质及稳定的客群。
宁奉城际铁路金海路站03-06地块
地块东至规划云峰路，南至规划明化路，西至规划东峰路，北至规划纬一路。
地块位于奉化主城区岳林街道，距离鄞奉线金海站仅500米，未来可直达宁波南部新城。
周边配套完善，北侧毗邻百万方级别TOD项目—宝龙奉甬新城以及奉化宝龙广场，集商业中心、商务办公、休闲娱乐于一体，可享一站式服务。
周边涉宅土地出让密集，未来片区居住和商业氛围浓厚。
奉化区宁奉城际铁路03-05地块
地块东至规划云峰路，南至规划明化路，西至规划东峰路，北至规划纬一路。
地块位于奉化主城区岳林街道，临近鄞奉线金海路站，未来融入宁奉半小时交通圈。
同时片区内甬金铁路、机场快速线南延等立体交通加持和规划建设涵盖长途客运站、公交枢纽、P+R的交通换乘中心将带来交通便利，畅达奉化乃至宁波各大板块。
地块本身配套优质，周边最大商业利好—宝龙广场（在建中）直线距离500米，另外优质医疗、教育资源环绕，居住氛围浓厚。
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