消防通道、地下室到处是垃圾，多数电梯停用，消防栓出不了水，监控瘫痪……从外表上很难看出，这座坐落于宁波鄞州区罗蒙环球城边上的嘉华大厦存在这样的问题。该大厦交付才不到10年，各项设施却已严重瘫痪、物业管理存在问题。
大厦业主们苦不堪言，他们希望能够“救救”大厦。6月10日，记者到现场进行了采访。
从消防通道到地下室，大厦上上下下垃圾泛滥
6月10日上午，记者来到嘉华大厦。该大厦原本有三个门厅，但现在只有3号门厅可以进入。进入门厅便看到墙上的消防栓、设备操作柜破损不堪。
乘坐伴有吱嘎声响的电梯来到楼上，走廊上一眼望去，门墙上贴满了“牛皮癣”。
业主郭先生带记者首先查看垃圾问题。在17楼，走廊一片黑暗，没有灯光照明。郭先生推开一道消防通道门，只见里面一片黑暗，用手电筒一照，楼道地面堆满碎玻璃，“万一紧要关头从这里疏散人，可要命了……”
消防通道楼道口堆满碎玻璃。
南北楼连廊平台成垃圾堆。
大厦由南北楼组成，两楼间每层都有连廊。记者在17层的连廊平台看到，这里成了垃圾堆放点。
楼道垃圾成堆，地下室也是脏乱不堪。地下室一脚踩到地面都能扬起灰尘，随处可见堆放的大件垃圾。经过一个小间，一股霉臭味迎面扑来，用手电筒照明可见里面堆满了杂物，有垃圾桶、餐饮用品等等。
一楼也是垃圾泛滥，原本作为人员出入的1号门厅成了垃圾堆放点。该门厅的电梯关停着，堆积如山的垃圾已经挡住了电梯门，一直堆到了外面的信报箱区域。旁边消防通道门打开着，飘出阵阵恶臭，地面沾满了污水。
地下室小间堆满杂物。
5部电梯3部停用，消防栓没水、监控都瘫痪
记者看到，该大厦总共有5部电梯，但现在只有3号门厅的两部电梯在运行，其他的都被停运了，并且只有3号门厅作为大楼的唯一出入口。
1、2号门厅电梯关停后，就被垃圾侵占。记者在2号门厅看到，里面也放满了垃圾桶，而且臭气熏天。“这一问题已经持续好多年了，也不知道为什么停掉电梯，而且消防通道堆满垃圾，没有灯光照明，人员疏散指示牌这些破损了都没人修。”
1号门厅电梯关停，被垃圾侵占。
2号门厅成了放垃圾桶的场地。
“问题很多，整幢大楼消防栓出不了水、监控全部瘫痪。”业主黄先生告诉记者。在13楼的一处玻璃门破损的消防栓箱，记者拿出两个灭火器查看，标签上显示生产时间为2011年，也就是房子竣工后放置的灭火器至今没有更换过。
黄先生拧动消防栓的阀门，锈迹斑斑的阀门已经完全打开，但里面丝毫没有水流出来。在其他楼层，记者和业主拧开消防栓的阀门，一样都出不了一滴水，“整幢楼都是这样，所有的消防栓都出不了水！”
消防栓出不了水。
“不仅消防栓出不了水，连监控也全部瘫痪。”业主黄先生指着楼道里的一个监控探头说，这监控探头就摆摆样子。他带记者来到一楼所谓的监控室查看，只见监控室的门锁着门，推开虚掩的窗户，里面偌大的监控室里空无一人，一排监控台落满了灰尘，仅剩的几台显示器则都是黑屏。
废弃的监控室。
太平洋物业：多是遗留问题，将一步步整改
记者当天也来到了太平洋物业公司嘉华大厦服务处了解情况。“我们物业是2017年进驻的，该大楼现在的很多问题都是以前遗留的……”物业相关负责人表示，因为大厦空置率高，房子很多没卖出，就将两个门厅电梯停用。
消防通道楼道被杂物侵占。
消防栓箱破损不堪，塞满杂物。
物业相关负责人说，消防监控系统重新维修费用高达数百万元，所以只能慢慢来，接下来打算先把灭火器配备起来。
他表示，街道及相关部门也督促他们处理问题，当天他们对地下室的垃圾已经进行了清理。
“牛皮癣”贴满大楼内房门。
“‘牛皮癣’广告我们也是经常铲的，但是铲完了又被贴上，那些业务员都是趁晚上来贴的，你看我的手为了铲‘牛皮癣’还割破了皮。”物业人员伸手展示，对于大楼里消防通道堆放垃圾的问题，物业人员表示，有些地方清理了又堆放上，接下去将会慢慢地进行清理。对于整改的进展，记者将进一步关注。宁波晚报记者陈善君
嘉华大厦门面。
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